Derechos Reales

La
adjudicación


Concepto
de
Adjudicación.
 Norma5vidad.


La
adjudicación.

Este
 no
 es
 un
 modo
 de
 adquirir
 la
 propiedad,
 sino
 simplemente
 5ene
 una
 función
 declara5va,
 por
virtud
 de
 la
 adjudicación
 el
 juez
 simplemente
 declara
 que
 con
 anterioridad
una
persona
ha
adquirido
el
dominio
de
una
cosa,
la
adjudicación
no
5ene
 efecto
 atribu5vo,
 sino
 solo
 declara5vo
y
 ocurre
 con
 mas
 frecuencia
 en
 los
 siguientes
 casos.


HERENCIA:
los
herederos
adquieren
 el
dominio
de
los
bienes
desde
el
 momento
de
la
muerte
del
autor
de
la
sucesión.
Pero
tramitado
el
juicio
 sucesorio

una
vez
que
se
llega
a
la
 par5ción
y
división
de
los
bienes
el
 juez
ADJUDICA
cosas
determinadas
 o
partes
alícuotas,
determinando
la
 proporción
que
corresponda
a
los
 herederos.
VENTA
JUDICIAL
Y
REMATE.
 Cuando
se
pide
la
venta
de
los
 bienes
ajenos
por
subasta
y
si
no
 se
presentan
postores,
el
juez
 dicta
una
resolución
adjudicando
 esos
bienes
.En
el
remate
es
un
tercero
quien
adquiere,
pagando
 un
precio
en
dinero.
En
ambos
 casos
se
trata
de
un
acto
jurídico
 mixto
por
que
interviene
un
 par5cular
y
el
Estado.


EXTENSION
DEL
DERECHO
DE
PROPIEDAD.
 Los
 autores
 an5guos
 han
solido
 ver
 en
 la
 propiedad
 una
 suma
 o
 reunión
 de
 facultades
 (usar,
 disfrutar,
 abusar,
 poseer
 ,
 disponer)
 
 pero
 modernamente
 se
 considera
 como
 un
 derecho
 unitario
 y
abstracto.
 Acerca
 de
 la
 extensión
 de
 la
 propiedad
del
suelo
el
Código
de
Napoleón
(siguiendo
una
doctrina
muy
an5gua)
 estableció
que
lleva
consigo
la
del
vuelo
y
la
del
subsuelo
criterio
que
la
doctrina
contemporánea
 rechaza
 afirmando
 que
 el
 dominio
 del
 vuelo
 se
 ex5ende
 únicamente
 por
 el
 espacio
 y
 por
 el
 subsuelo
 hasta
 donde
 sea
 requerido
 por
 el
interés
público.
La
extensión
de
derecho
de
propiedad,
en
relación
con
el
vuelo
y
 el
subsuelo,
5ene
limitaciones
que
regulan
las
leyes
rela5vas
a
las
aguas,
minas
y
 la
navegación
aérea.

 El
 derecho
 de
...