DERECHOS REALES

DERECHOS REALES
CIVIL II

DERECHO REAL
Es aquel que crea una relación directa e

inmediata entre una persona y una cosa y que
puede ejercer frente y contratodos.

Los derechos reales son:
El de
Dominio
El de
Hipoteca

El de
Herencia

Los de
Usufructo

El de Prenda

Servidumbr
e activa

Uso o
Habitación

Derecho deDominio
Es el derecho de poseer exclusivamente una

cosa, y gozar y disponer de ella, sin mas
limitaciones que las establecidas por la ley o
por la voluntad delpropietario

Derecho de Herencia
acto jurídico mediante el cual una persona que

fallece transmite
sus bienes, derechos y obligaciones a otra u
otras personas, que sedenominan herederos.
Herencia ab intestato: Al que le corresponde

heredar por causa de Ley.
Herencia testamentaria: Al que le corresponde
heredar por testamento.Derecho de Usufructo
Es un derecho real que consiste en la facultad

de gozar de una cosa, con cargo de conservar
su forma y sustancia y restituirla a su dueño.Derecho de Uso y Habitación
Consiste generalmente, en la facultad de

gozar de una parte limitada de las utilidades y
producto de una cosa.

Derecho deServidumbre
Es un gravamen impuesto sobre un predio, en

utilidad de otro predio de distinto dueño.

Derecho de Prenda
El deudor puede asegurar el cumplimiento de

suobligación, entregando al acreedor o a
quien le represente, algún objeto mueble para
que le sirva de garantía.

Derecho de Hipoteca
Es un derecho constituido sobrelos bienes

inmuebles o derechos reales del deudor o de
un tercero en beneficio de un acreedor, para
asegurar sobre los mismos, el cumplimiento
de una obligación.