descorre traslado

Señores
JUZGADO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
E. S. D.


PROCESO DIVISORIO
RAD. xxxxxxxxxxxxxxxxx



xxxxxxxxxxxxxxx persona mayor de edad, con domicilio y residencia en la ciudad de Bucaramanga, identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, actuando como apoderado de la parte demandante dentro del proceso de la referencia comparezco ante su despacho a fin depresentar, dentro del término legal, contestación al traslado de las excepciones previas de ILEGITIMACION EN LA CAUSA POR ACTIVA EN CABEZA DE LA DEMANDANTE, TRANSACCION, INEPTITUD DE LA DEMANDA POR FALTA DE LOS REQUISITOS FORMALES E INDEBIDA ACUMULACION DE PRETENSIONES, propuestas por el apoderado judicial de la parte demandada xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

De lo anterior y encontrándonos ante una claraausencia de fundamentación acerca de la excepciones, se solicita respetuosamente a su despacho el RECHAZO de las mismas, fundado en las consideraciones de hecho y de derecho que se presentan a continuación.

ILEGITIMACION EN LA CAUSA POR ACTIVA, EN CABEZA DE LA DEMANDANTE.

Desconoce la apoderada del demandado la importancia del Registro ante la oficina de Registro de instrumentos Públicos, querealizo mi prohijada del derecho que por sucesión adquirió de su señora Madre y que mediante escritura Nº xxxxxxxxxxxxx del xxxx de Diciembre de xxxxx se protocolizo en el Folio de matrícula del predio Nº xxxxxxxxxxx, toda vez que el artículo 756 del Código Civil, ordena que la tradición de los Bienes Raíces se realice por la inscripción del título en la Oficina de instrumentos públicos yrecordemos pues que La tradición  –que no la venta–  “es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio”, y que “para que valga la tradición se requiere un título traslaticio de dominio”, como el acabado de nombrar (la Sucesión intestada).

Es palmario entonces que elsujeto que se desprende de un efecto, mediante convenio de compraventa por ejemplo, antes que transmitir su dominio adquiere la particular obligación de poner al adquirente en posesión real, material y efectiva en torno de él (Salvamento de voto CÉSAR JULIO VALENCIA COPETE CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, SALA DE CASACIÓN CIVIL, (28) de septiembre de dos mil nueve (2009). Magistrada Ponente RUTH MARINA DÍAZRUEDA, Ref.: Exp. N° 1523831030032001-00002-01), pero que en el caso de marras la imposibilidad de hacerse es evidente por cuanto mi poderdante adquirió la titularidad del predio mediante sucesión intestada.
En términos de la normatividad jurídica, la obtendrá únicamente a partir del momento en que la tradición del dominio se efectúe de la forma ya señalada, mas siempre y cuando su antecesorhaya sido el verdadero dueño de la cosa, que para el caso en concreto quien le antecede en la titularidad de la cuota parte del predio es la señora ESPERANZA BELTRAN MONTERO, de esta titularidad nunca durante más de 24 años presentaron oposición los otros comuneros, y quienes de mala fe, ocultaron dicha propiedad a mi prohijada, por cuanto esta hija única y natural de la sucesora.
Pretende laapoderada del demandado alegar dentro de este proceso divisorio, una discusión de la titularidad, que en caso en concreto no viene al tema, por cuanto la propiedad y titularidad del 14.3 % del predio denominado xxxxxxxxxxxxx la tiene sin mayor dilación mi poderdante y todo esto conforme al folio de matrícula inmobiliaria del predio Nº xxxxxxxxxxxxxxx aduce pues promesas de compraventa con personasajenas a los titulares de esta acción, y que se refieren a dominios parciales del predio como quiera que se llamasen.
Como quiera que la parte demandada alega que “no existe ni una mata de piña sembrada por ella en un centímetro de la tierra” ha de ser pues debido a la MALA FE de los demandados quienes sabiendo el estado del predio ocultaron el derecho sucesoral de la señora xxxxxxxxxxxxxxxx...