Diagnostico De Una Comisaria

2012
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
DE YUCATÁN
Diseño Urbano Regional
Arq. Silvia Chi Mtra. en C.
Varenka Bolio, Sergio Laguardia, Gilberto Gonzales, Gina Cabrera, Leonardo Navarrete, Juan Chuc, Héctor May, Perla May, Manuel Medina, Víctor Bautista
[DIAGNOSTICO DE LA COMISARIA ITZINCAB, UMAN]
Campus de Arquitectura, Arte y Diseño del Hábitat.
[DIAGNOSTICO DE LA COMISARIA ITZINCAB, UMAN] 18 de juniode 2012
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Contenido
Introducción
I. Objetivo
I.I Objetivos específicos
II. Análisis Socio-económico
II.I Políticas y programas
II.II Análisis
II.III FODA
III. Traza urbana y usos de suelo
III.I Políticas y programas
III.II Análisis
III.III FODA
IV. Accesibilidad
IV.I Políticas y programas
IV.II Análisis
IV.III FODA
V. Densidad
V.I Políticas y programas
V.II Análisis
V.IIIFODA
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Contenido
VI. Espacios públicos
VI.I Políticas y programas
VI.II Análisis
VI.III FODA
VII. FODA de Itzincab
Conclusión
Bibliografía
[DIAGNOSTICO DE LA COMISARIA ITZINCAB, UMAN] 18 de junio de 2012
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Introducción
Este diagnóstico es el resultado de un trabajo desarrollado por estudiantes de 6° semestre de lalicenciatura en Diseño del Hábitat. El trabajo se ejecutó como parte de la asignatura Diseño Urbano regional durante el mes de junio del 2012, en la comisaría de Itzincab dentro del municipio de Umán.
El presente documento analiza las condiciones actuales en las que se encuentra la comisaria de Itzincab, esto a través del análisis de puntos específicos como: socioeconómico, traza urbana, accesibilidad,densidad, espacios públicos; con la finalidad de crear un FODA que nos permita llegar a conclusiones que serán aplicadas en un diseño para resolver la problemática encontrada en este diagnóstico.
En cuanto a la historia de Itzincab sabemos que una de las regiones de Yucatán en donde se establecieron primero haciendas maiceras y después henequeneras, fue la colindante y cercana con Mérida. A lolargo de los caminos principales como en el "camino real" entre Campeche y Mérida, también se ubicaron estas unidades productivas. Fue el caso de los latifundios de Yaxcopoil, Xtepén, Uayalceh, Temozón, Itzincab y San Antonio Sodzil.
Ya en el siglo XIX, durante y después la llamada Guerra de Castas, se establecieron las haciendas henequeneras en una escala más amplia en todo Yucatán, particularmenteen la región centro norte, cuyas tierras tienen vocación para el cultivo del henequén.
En el caso de Itzincab, al igual que la mayoría de las otras haciendas, dejaron de serlo, con peones para el cultivo de henequén, para convertirse en un ejido, es decir, en una unidad colectiva autónoma, con derecho comunitario de propiedad de la tierra, a partir del año 1937, después de los decretos queestablecieron la reforma agraria en Yucatán, promulgados por el presidente Lázaro Cárdenas del Río. El casco de la hacienda permaneció como propiedad privada hasta la fecha.
Tabla 1.- Crecimiento demográfico / Fuente: INEGI 2005
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Según datos de la INEGI existe un aumento gradual de la población desde 1940, pero no es sino hasta 1990cuando existe una explosión demográfica con un aumento de más del 600% con respecto a la década anterior, lo cual en hipótesis se debe a la llegada de las fabricas a Itzincab y a la construcción del fraccionamiento seguramente destinado en primera instancia a los que serían trabajadores de las fábricas.
En la siguiente imagen se muestra el desarrollo a partir del año 2005 hasta el 2011 haciendonotar que el crecimiento se dio en la zona industrial.
Gráfico 1.- Crecimiento de Itzincab - Zona Industrial 2005-2011 / Fuente: Elaboración Propia, 2011.
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I. Objetivo
Establecer los problemas y necesidades de la Comisaría de Itzincab Umán, al analizar el territorio en diferentes dimensiones: socio-económica, traza urbana,...