Diligencias Preliminares De Consignación De Renta, Seguidas De Pago

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V. S.
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DILIGENCIAS PRELIMINARES DE
CONSIGNACION SEGUIDAS DE PAGO
EXPEDIENTE: ESCRITO INICIAL



C. JUEZ CIVIL DE CUANTIA MENOR DE
CHIAUTLA, ESTADO DE MEXICO.


_________________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, el numero____ de la _________________________, autorizando indistintamente para oírlas y recibirlas, así como para recoger toda clase de documentos, aún los de carácter personal, en mi nombre y representación, a los CC. Licenciados _________________, con Cédula Profesional numero 465423, ________________, __________________ y _________________, para los efectos de los artículos: 1.93, 1.94, 1.185 y demásrelativos aplicables del Código de Procedimientos Civiles vigente, ante usted con el más debido respecto comparecemos para exponer lo siguiente:


Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto en los artículos 2.68, 2.69, 2.72, 2.74, del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de México, vengo a promover, diligencias preliminares de consignación, seguidas depago, depositando, la cantidad de $000.00 (CIENTOS PESOS 00/100 M. N,) en efectivo a favor de la C. ____________________, quien tiene su domicilio en ____________________, Estado de México, mismo que señalo desde este momento para que se le cite a comparecer al local de este H. Juzgado en fecha y hora que determine su Señoría para recibir o ver depositar la cantidad que le vengo a consignar, porconcepto de renta de ________________, del año en curso.


Fundan las presentes diligencias de consignación, las consideraciones de hecho y preceptos de derecho que a continuación me permito exponer:

H E C H O S:

1.- En fecha _____ de ________________, del año dos ________________, celebre contrato verbal de arrendamiento por tiempo indefinido, con la C. _________________________, respecto deldepartamento _____ ubicado en _________________________, Estado de México, Pactando de común acuerdo, una renta mensual de $ 000.00 (CIENTOS PESOS 00/100 M. N.).


2.- En virtud de lo anterior la señora _______________, me manifestó que no me iba a expedir recibo alguno por concepto de pago de renta, ya que ella no se encontraba registrado en la Secretaria de Hacienda y si me daba recibo, larenta tendría que incrementar, motivo por el cual la suscrita estuve de acuerdo con dicha determinación.


3.- Es el caso de que la suscrita, en todo momento he venido cumpliendo como desde el inicio, con el pago puntual de la renta acordada, pero es el caso de que al tratar de efectuarle el pago de la renta correspondiente al mes de _____ del año en curso, mi arrendadora, la señora________________, por causas que ignoro, se ha negado rotundamente a recibirme el pago correspondiente, motivo por el cual, a efecto de no incurrir en algún incumplimiento que en fecha posterior pueda serme imputable, es por lo que me veo en la imperiosa necesidad de promover las presentes diligencias.


Son aplicables además, para el caso concreto que nos ocupa, lo sustentado en las TesisJurisprudenciales que a continuación me permito transcribir:


Séptima Época; Instancia: CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. Fuente: Semanario Judicial de la Federación Tomo: 205-216 Sexta Parte Página: 128
CONSIGNACION EN PAGO, OFRECIMIENTO DE. ES POTESTATIVO Y NO OBLIGATORIO PARA NO INCURRIR EN MORA. Es incorrecto que ante la falta de aceptación del pago por el acreedor, eldeudor quede obligado a hacer el ofrecimiento de pago, mediante la consignación de las sumas de dinero correspondientes, en los términos de los artículos 224, 225, 230 y relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, porque dicha posibilidad sólo constituye una potestad, prerrogativa o derecho del deudor, cuando quiera liberarse de una obligación, si el acreedor rehusare...