Direccion De Catastro Honduras

LA NUEVA LEY DE LA
PROPIEDAD
DECRETO 082 / 2004

Contenido
• El Catastro en el nuevo marco de la Ley
de Propiedad.
• Como funciona el Catastro y el Registro
• El proceso del Catastro
• El Folio Real
• Contribuciones del nuevo Catastro

El catastro en la Republica de Honduras
Comienza en la década de los 70`s, como
un catastro demostrativo.

OBJETO PRINCIPIOS
Y DEFINICION

Toda propiedadinmueble dentro del territorio
de la República de Honduras debe estar
catastrada.

¿QUE ES EL CATASTRO
EN EL MARCO DE
LA LEY DE PROPIEDAD?

El Catastro Inmobiliario es un registro técnico
Administrativo, único y público, está conformado
por información geográfica sobre los bienes
inmuebles con la identificación de los recursos
naturales, agropecuarios y la infraestructura del
país.

¿COMO FUNCIONAEL CATASTRO?

El registro de información catastral operará de
conformidad con los procedimientos, manuales e
instructivos aprobados por el Consejo Directivo del
Instituto de La Propiedad (IP) que asegura la
óptima prestación de sus servicios y que sean
autorizados para tal fin.

¿COMO ESTA ORGANIZADO
EL CATASTRO Y EL REGISTRO
SEGUN LA LEY DE PROPIEDAD?

INSTITUTO DE LA PROPIEDAD
ORGANIZACIONPRESIDENCIA
PRESIDENCIA DE
DE LA
LA
REPUBLICA
REPUBLICA
CONSEJO
CONSEJO DIRECTIVO
DIRECTIVO
SECRETARIA
SECRETARIA
EJECUTIVA
EJECUTIVA
DIRECCION
DIRECCION
GENERAL
GENERAL DE
DE
ADMINISTRACION
ADMINISTRACION

Gerencia
Gerencia de
de
Catastro
Catastro

DIRECCION
DIRECCION
GENERAL
GENERAL DE
DE
CATASTRO
CATASTRO

Gerencia
Gerencia de
de
Geodesia
Geodesia

DIRECCION
DIRECCION
GENERAL
GENERAL DE
DEREGULARIZACION
REGULARIZACION

Gerencia
Gerencia de
de
Cartografía
Cartografía

DIRECCION
DIRECCION
GENERAL
GENERAL DE
DE
REGISTRO
REGISTRO

El catastro debe estar vinculado con la
información contenida en el Registro de la
Propiedad. Debe haber concordancia entre el
contenido del registro catastral y la realidad
jurídica registral para producir los efectos de la
seguridad jurídica que es objeto de lafe publica
registral.

¿COMO SE CONSIDERAN
LAS INSTITUCIONES QUE
REALIZAN CATASTRO?

Se consideran centros asociados del Instituto
de la Propiedad (IP) todas aquellas
Instituciones, proyectos y programas
públicos, nacionales o municipales, que
desarrollen
actividades
catastrales,
registrales y de ordenamiento territorial.

… los Centros Asociados proporcionarán al
Instituto de la Propiedadcopias digitalizadas
de
los
productos
catastrales
o
de
ordenamiento territorial que realicen.

FUNCIONES
DEL REGISTRO
Y
DEL CATASTRO

En materia de registro y catastro el Instituto de la
Propiedad IP desarrollará, por medio de la
Dirección General que se creen al efecto, las
funciones siguientes:
1. Crear, desarrollar y administrar un sistema
nacional de información territorial en materia depropiedad;
2. Coordinar y Desarrollar el sistema cartográfico
del país;

3. Certificar las inscripciones registrales y las
actuaciones catastrales;
4. Coordinar sus actuaciones con las entidades
nacionales o municipales relacionadas con el
ordenamiento territorial;
5. Establecer convenios con entes nacionales,
municipales y privados en cuanto al suministro
de servicios catastrales y al mantenimiento delcatastro nacional;

6. Registrar,
georeferenciar
y
mantener
actualizado el sistema de información registro
catastral, los límites de la zonas urbanas y
rurales municipales, zonas rurales agrícolas y
forestales; patrimonio histórico y de la
humanidad, zonas protegidas, áreas de
reserva, áreas con servidumbres ecológicas,
zonas costeras, zonas marítimas, cayos,
manglares, zonas de riesgo y otrasdelimitaciones que conlleven afectaciones de
uso o domino.

7. Autorizar, definir, efectuar, verificar, homologar o
convalidar los proyectos, sistemas, técnicas,
métodos, estudios y trabajos catastrales que
efectúen o pretendan efectuar en zonas del
territorio de la República.
8. Efectuar la declaración oficial de zona o área
territorial que será objeto de actividades de
levantamiento registral...