Catastro

El Catastro

El Catastro es un inventario de la totalidad de los bienes inmuebles de un país o región de éste, permanente y metódicamente actualizado mediante cartografiado de los límites de lasparcelas y de los datos asociados a ésta en todos sus ámbitos. De ahí podemos establecer algunos elementos esenciales:

* Es un inventario o registro público; al servicio no sólo de las distintasAdministraciones sino del ciudadano y de la sociedad en general. Permite la consulta y certificación de los datos.
* Global, de todos los bienes inmuebles de un determinado ámbito territorial.* Actualizado. El catastro tiene como objeto material el bien inmueble, la realidad física.
* Contiene información relativa a esos bienes inmuebles: datos gráficos (cartografía parcelaria ycroquis catastral) y alfanuméricos (físicos, económicos y jurídicos).

Ubicación del Catastro en el Ámbito del Derecho

El procedimiento catastral es una obra que debe ser realizada por el estado en sucategoría de ente soberano, como una actividad de naturaleza pública, o sea, que el procedimiento catastral es una actividad que compete al ámbito de derechos públicos.

El procedimiento catastralse debe ubicar como una actividad a desarrollarse  dentro del ámbito del derecho administrativo, ya que las leyes que la regulan como la ley de tierras   baldías y ejidos   y la ley de reforma agrariay su reglamento, son leyes de naturaleza administrativa. En Venezuela por ejemplo, existe una disposición constitucional en la cual todo lo relativo a la materia de tierras baldías es de lacompetencia del poder popular.

CATASTRO URBANO
El Catastro es el inventario de la propiedad. Inmueble, se
constituyen como una base de datos, al servicio de la
comunidad, gobierno Local. y gobiernoCentral.
En la base de datos catastral se describen los bienes
inmuebles mediante un conjunto de características físicas
(superficie, situación, linderos, representación gráfica, año de...