Disposiciones relevantes juicio declarativo de propiedad en el Estado de Morelos

DISPOSICIONES RELEVANTES
JUICIO DECLARATIVO DE PROPIEDAD
O DE PRESCRIPCION

1. LEY DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE MORELOS

ARTÍCULO 1. De la aplicación de la ley. Las disposiciones de esta Ley son de orden público e interés social. Su observancia es obligatoria, su ámbito de aplicación es el territorio del Estado Libre y Soberano de Morelos y suaplicación e interpretación corresponde al Titular del Poder Ejecutivo del Estado a través del Secretario de Gobierno.

A falta de disposición expresa se aplicarán supletoriamente el Código Civil y la Ley de Procedimiento Administrativo, ambos del estado de Morelos.

ARTÍCULO 4. Definiciones. Para efectos de la presente Ley se entenderá por:

XVII. Inmatriculación. Es la incorporación de una fincasin antecedente registral al Registro Público de la Propiedad, introduciéndola de este modo en la vida registral;

TÍTULO SEXTO
CAPÍTULO ÚNICO
DE LA INMATRICULACIÓN

ARTÍCULO 89. Doble vía procedimental para la inmatriculación. El interesado en la inmatriculación de la propiedad o posesión de un inmueble, podrá optar por obtenerla mediante resolución judicial o a través de resoluciónadministrativa.

ARTÍCULO 90. Procedencia de la inmatriculación. Para que pueda realizarse cualquiera de los procedimientos de inmatriculación, es necesario que el bien de que se trate no esté inscrito en el registro público de la propiedad.

ARTÍCULO 91. Formas para obtener la inmatriculación judicial. La inmatriculación por resolución judicial se puede obtener mediante información de dominio, opor virtud de información posesoria.

ARTÍCULO 92. Inmatriculación judicial por información de dominio. En el caso de promoverse información de dominio para obtener la inmatriculación judicial, el que haya poseído bienes inmuebles por el tiempo y con las condiciones exigidas para prescribirlos, y no tenga título de propiedad o teniéndolo no sea susceptible de inscripción por defectuoso, podráocurrir ante juez competente para acreditar la prescripción, revelando la causa generadora de la posesión y rindiendo la información respectiva, en los términos de las disposiciones aplicables del código procesal civil.

Comprobados debidamente los requisitos de la prescripción, el juez declarará que el poseedor se ha convertido en propietario en virtud de la prescripción; tal declaración setendrá como título de propiedad y será inscrita en el registro público de la propiedad.

ARTÍCULO 93. Inmatriculación judicial por información posesoria. En el caso de información posesoria, el que tenga una posesión de buena fe, apta para prescribir, de bienes inmuebles no inscritos en el registro público de la propiedad en favor de persona alguna, aún antes de que transcurra el tiempo necesariopara prescribir, puede registrar su posesión mediante resolución judicial que dicte el juez competente.

Para lo anterior, se deberá seguir el mismo procedimiento que establece el Código Procesal Civil para las informaciones de dominio. El efecto de la inscripción será tener la posesión inscrita como apta para producir la prescripción, al concluir el plazo de cinco años, contados a partir(sic) la fecha de la inscripción.

Las inscripciones de posesión expresarán las circunstancias exigidas para las inscripciones previstas en el reglamento del registro público de la propiedad.

ARTÍCULO 94. Oposición de un tercero en la inmatriculación judicial. Cualquiera que se considere con derecho a los bienes cuya propiedad o posesión se solicite inscribir por resolución judicial, podráhacerlo valer ante el órgano judicial competente.

La presentación del escrito de oposición suspenderá el curso del procedimiento de información. Si éste estuviese ya concluido y aprobado, deberá el juez poner la demanda en conocimiento del director del registro público de la propiedad para que suspenda la inscripción, y si ya estuviere hecha, para que anote dicha demanda. Si el opositor deja...