DOCMENTO CONDOMINIO


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Yo, ----------------------, venezolano, mayor de edad, casado, de este domicilio, titular de la cédula de identidad número --------------, inscrito en el Registro de Información Fiscal (RIF) No. V---------------, actuando en este acto en mi carácter de Presidente de la Sociedad mercantil ------------., domiciliada y constituida en ---------------, inscrita en el Registro MercantilPrimero de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en ----, bajo el No. 40, Tomo ---, cuya última ratificación de la Junta Directiva quedo registrada por ante la citada Oficina de Registro Mercantil, en --------------------, Registro Único de Información Fiscal (------------, y debidamente autorizado por el Documento Constitutivo Estatutario de la compañía, declaro: Mi representada es la únicay exclusiva propietaria de un inmueble, el cual esta formado por un lote de terreno Nro. Catastral ----------------, y las construcciones sobre el edificadas, situada en la calle Carabobo, Nro. 99, Barrio Santa Rosa , Jurisdicción del Municipio Girardot del Estado Aragua. Ahora bien, sobre el lote de terreno propiedad de mi representada y de conformidad con el proyecto aprobado mi representadaprocedió a construir una edificación contentiva de cuatro (04) locales comerciales destinados a uso comercial, que se denominará "EDIFICIO ------------”. En consecuencia, ha decidido enajenar los locales que integran el referido EDIFICIO X, actualmente construido sobre el referido Lote de Terreno, por medio del sistema o Régimen de Propiedad Horizontal, por lo cual otorga el presente DOCUMENTO DECONDOMINIO, en los términos siguientes:--------
CAPITULO I
UBICACION DEL INMUEBLE
El inmueble al cual se refiere el presente documento, está constituido por un inmueble denominado "EDIFICIO X”, conformado por cuatro (04) Locales Comerciales, edificados en la calle Carabobo, Nro. 99, Barrio Santa Rosa , Jurisdicción del Municipio Girardot del Estado Aragua. El referido Lote de terreno cuyo Nro.Catastral--------------, tiene un área aproximada de --------------- (----------- mts2), siendo los linderos generales los siguientes Norte: ----------; Sur: -------------; Este: ----------; y Oeste: - con la ----------------, que es su frente. --------------------------------------------------------------------
CAPITULO II
ORIGEN DE LA PROPIEDAD
El inmueble a que se refiere este documento,pertenece a mi representada de la siguiente manera: a) el lote de terreno por haberlo adquirido, según consta de documento protocolizado en la Oficina de Registro Público ---------, el día ---------------, bajo el número ---, tomo ---, protocolo -----. b) El Centro Comercial denominado "EDIFICIO X” constituido por cuatro (04) locales comerciales, por haberlo construido mi representada con dinero de supropio peculio .------------------------------------------------------------------------------

CAPITULO III
DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO X
El "EDIFICIO X”, está formado por cuatro (04) Locales Comerciales, el área de estacionamiento para vehículos y un área de circulación interna que se comunica con la calle Carabobo de Maracay Estado Aragua. Los locales comerciales están identificados conlos números 1, 2, 3 y 4. Los referidos Locales Comerciales se encuentran ubicados en la planta baja del EDIFICIO X y cada uno de ellos cuenta con una mezzanina. El EDIFICIO X tiene la Planta Techo la cual está Impermeabilizada y la misma será destinada para instalar los equipos de aire acondicionado de los Locales 1, 2 y 3, cuya instalación correrá por cuenta del propietario del respectivo local.La construcción del EDIFICIO X está realizada sobre fundaciones directas. La fachada del EDIFICIO X esta revestida en tablilla a excepción de la fachada norte y hacia la fachada este de la edificación con lo que respecta a la escalera la cual esta revestida en romanilla metálica y el resto en tablilla.---------------------
Los locales comerciales Nros. 1, 2 y 3 cuentan con dos baños y con una...