Documeno de condominio

DOCUMENTO DE CONDOMINIO
CONJUNTO RESIDENCIAL “PARQUE CARONÍ VILLAS”

Nosotros, , venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros. respectivamente, actuando en nuestro carácter de Presidente y Vice-Presidente de la empresa firma mercantil debidamente inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar consede en Puerto Ordaz, en fecha 16 de Diciembre del año bajo el No. , Tomo A-Pro, siendo la última modificación de sus estatutos mediante Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas, celebrada el día 14 de Febrero del año 2.005, e inscrita ante el prenombrado Registro Mercantil en fecha 24 de Febrero del 2.005, bajo el No.Tomo por medio del presente documento DECLARAMOS:

Capítulo IDescripción del Terreno y Origen de la Propiedad
Nuestra representada; ., antes identificada, es propietaria de una Parcela de Terreno distinguida con el número Catastral 237-07-13, asignado por la Alcaldía del Municipio Caroní dirección de Catastro de la Ciudad de Puerto Ordaz, del Estado Bolívar, la cual consta de Cuatro Mil Ciento Treinta y Dos metros cuadrados con Noventa y Sietecentímetros cuadrados (4.132.97 mts.2) de superficie alinderada así: Norte: En una línea curva saliente de Siete Metros con Cincuenta y Cuatro Centímetros (7,54 mts) en la intersección de la Calle 5 con la Carrera Gurí; Noreste: En una línea recta de Cuarenta y Cinco Metros con Veinte Centímetros (45,20 mts) con la Carrera Gurí y a una distancia de Doce Metros con Sesenta y Ocho Centímetros (12,68mts) del eje de dicha vía; Sureste: En una línea recta de la cual Catorce Metros con Ochenta y Cinco Centímetros (14,85 mts) con la Parcela 276-07-06, Trece Metros con Treinta Centímetros (13,30 mts) con cada una de las Parcelas 273-07-05, 04, 03 y 02 y Catorce Metros con Ochenta y Cinco Centímetros (14,85 mts) con la Parcela 273-07-01. Todas estas parcelas son o fueron de la CorporaciónVenezolana de Guayana; Suroeste: En una línea recta de Cuarenta y Cinco Metros con Veinte Centímetros (45,20 mts) con la Calle “E” y a una distancia de Ocho Metros con Sesenta Centímetros (8,60 mts) del eje de dicha vía; Oeste: En una curva saliente de Nueve Metros con Once Centímetros (9,11 mts) en la intersección de la Calle “E” con la Calle “5”; Noroeste: En una línea recta de Setenta yDos Metros con Treinta Centímetros (72,30 mts) con la Calle “5” y a una distancia de Ocho Metros con Sesenta Centímetros (8,60 mts) del eje de dicha vía, según se evidencia mediante documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar en fecha 22 de Enero del año 2.003, bajo el Número 46, Protocolo Primero, Tomo 5, PrimerTrimestre del 2.003; la cual fue dividida en 16 parcelas de terreno según Documento de Parcelamiento protocolizado por ante la prenombrada Oficina Subalterna de Registro Público en fecha 22 de Enero del año 2.003, bajo el Número 05, Protocolo Primero, Tomo 6, Primer Trimestre del 2.003; así como también es propietaria de las 16 viviendas unifamiliares pareadas tipo VILLAS construidas sobre las mismasparcelas.
Capítulo II
Gravámenes
Nuestra representada obtuvo de Mi Casa, Entidad de Ahorro y Préstamo, C.A., un crédito hasta por la cantidad de QUINIENTOS CINCUENTA MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 550.000.000,00), según se evidencia de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar en fecha 23 de Enero del año 2.004, bajoel Número 05, Protocolo Primero, Tomo 11, Primer Trimestre del 2.004, conforme a ello; las parcelas números 1,2,3,4,5,6,11,12,13,14,15 y 16; así como las edificaciones y mejoras que se que se realizaren sobre las mencionadas parcelas, quedaron gravadas con Hipoteca Convencional y de primer Grado hasta por la cantidad de UN MIL CIEN MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 1.100.000.000,00). Según la Ley de...