documento arrendamiento

 

Entre, _____________________________, venezolano, mayor de edad,  titular de la cédula de identidad No. V- __________________ , venezolano, mayor de edad,  domiciliado en la ciudad de Caracas, Distrito capital, quien en lo sucesivo se denominará LA ARRENDADORA por una parte y por la otra los ciudadanos -----------------------------------------,  quienes son venezolanos, mayores de edad,solteros, titulares de las cédula de identidad, Nos.---------------------- y domiciliados en la ciudad de Caracas, Estado Miranda, quien en lo adelante y para los efectos de este documento se denominara  LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en celebrar, como en efecto se celebra, un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO: LA ARRENDADORA da a LOSARRENDATARIOS, en calidad de arrendamiento un (01) cubículos, ubicado en la Oficina Nº 8-05 del piso 8 Torre C, del Centro Comercial Tamanaco, Ubicado en jurisdicción de la Parroquia Chuao del Municipio Chacao del Estado Miranda. SEGUNDA: CANON MENSUAL: LOS ARRENDATARIOS ofrece pagar a LA ARRENDADORA y ésta acepta la oferta, por concepto de canon de arrendamiento la cantidad de ////////////////// BOLÍVARES (Bs. //////,/). Este monto no incluye IVA ni impuesto alguno.  El canon mensual será actualizado cada seis meses a partir de esa fecha,  según el I.N.P.C.  El canon de arrendamiento será pagadero, sin necesidad de requerimiento alguno,  por adelantado dentro de los cinco (05) primeros días de cada mes calendario y e incluye el pago de los gastos comunes siendo cancelados, sin necesidad derequerimiento alguno, dentro de los primeros cinco (05) días de cada mes calendario, el cual corresponderá al mes inmediatamente anterior, en la dirección expresada en la Cláusula Cuarta, de conformidad a lo establecido en el artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, el interés de mora causado por el atraso en el pago de los cánones de arrendamiento y de los gastos comunes, será igual a latasa pasiva promedio de las seis (6) principales entidades financieras, conforme a la información que suministre el Banco Central de Venezuela. GASTOS INCURRIDOS EN EL CUBICULO:: El canon de arrendamiento será considerado libre de todo tipo de gastos y deducciones de cualquier clase. Todos los gastos, cargas, que correspondan al cubículo arrendado para su actividad comercial en el marco de lautilización general de la oficina, y en especial los derivados del uso, funcionamiento, conservación, reparación y reposición de instalaciones, servicios, dependencias y superficies de uso común, será a cargo de LOS ARRENDATARIOS en la proporción que corresponda con arreglo. Se relaciona a continuación, sin que la enumeración tenga carácter taxativo, los gastos inherentes al canon de arrendamiento dela oficina: A) Los consumos de electricidad, B) Las remuneraciones, equipamiento del personal externo de la oficina, como son: vigilantes externos. TERCERA: El plazo de duración del presente contrato es de SEIS MESES contados a partir del -- de --- de 2013 hasta el día --de -- de 2013. No habrá ninguna prórroga de este contrato, a menos que expresamente y en forma escrita todas las partesotorgantes de este contrato nuevamente otorgaren un contrato de arrendamiento. El canon de arrendamiento continuara corriente mientras el cubiculo arrendado no sea entregado completamente desocupado. Terminado el contrato, las partes podrán de común acuerdo celebrar un nuevo contrato de arrendamiento. CUARTA: NOTIFICACIÓN: Cualquier asunto relacionado con este contrato de arrendamiento, así comocualquier aviso legal, comunicación, notificación judicial o extrajudicial, resolución o desocupación del local, se entenderá conocido con el acuse de recibo de cualquier persona que se identifique como personal por parte de LOS ARRENDATARIOS, y se realizara en la siguiente dirección: En el cubículo, objeto de este contrato, el cual se encuentra ubicado en  la Oficina Nº 8-5 del piso 8 Torre C del...