Documento Privado de Arrendamiento de Local - El Salvador

NOSOTROS: Por una parte XXXXXXXXXXXXXXXX, de xxxxxxxxxx años de edad, xxxxxxx, del domicilio de xxxxxx, departamento de xxxxxxxx, con Documento Único de Identidad número xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, enadelante llamada “la Arrendante”, y XXXXXXXXXXXXXX, de xxxxxxxxxx años de edad, xxxxxx del domicilio de xxxxxxx, departamento de xxxxxxx, con Documento Único de Identidad número cero un millónochocientos treinta mil seiscientos noventa y seis-cinco, en adelante llamado “El Arrendatario”, por el presente instrumento OTORGAMOS: Que ambas partes convenimos en celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, elcuál estará sujeto a las siguientes cláusulas: I) La Arrendante entrega al Arrendatario un Local situado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, jurisdicción de xxxxxx, Departamento dexxxxxxxxxx, el cual cuenta con sus servicios e instalaciones de agua y luz, todo en buen estado de funcionamiento. II) El Arrendatario se da por recibido del Local y todos los accesorios relacionados,a su total y entera satisfacción en buen estado de uso y conservación, asumiendo la responsabilidad de devolverlos, en las mismas condiciones, a la terminación del plazo. III) El arrendamiento serápara el plazo de xxx AÑO, prorrogable, contados a partir del día xxxxxxx de xxxx de xxxxxxxxx. IV) El Local se arrienda para el uso exclusivo de establecer xxxxxxxxxxxxx. El canon del primer períodoserá por la suma de XXXXXXXXXXXXXXXXX DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, pagaderos mediante doce cuotas mensuales, anticipadas, fijas y sucesivas de XXXXXXXXXXXXXX DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOSDE AMÉRICA, cada una, las cuales serán canceladas los días primero de cada mes calendario comprendidos dentro del plazo, o de su prórroga, siendo entendido que la mora en el pago de una sola de lasmensualidades, dará por terminado el contrato, quedando en derecho la Arrendante para exigir la desocupación del inmueble arrendado así como exigir ejecutivamente el saldo pendiente de pago en la...