Documento Privado De Promesa De Venta
Nosotras, SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ, mayor de edad, soltera, de oficios domésticos, hondureña, de este domicilio, con Tarjeta de Identidad No. 1806-1971-00003 y ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ, mayor de edad, casada, Maestra de Educación Primaria, hondureña, de este domicilio, con Tarjeta de Identidad No. 1806-1974-00412; por el presente documentocelebramos el CONTRATO DE PROMESA DE VENTA que se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERO: La señora SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ, manifiesta: Que según inscripción de Dominio con Matricula Numero 565256, Asiento Numero 03 y 04, del Instituto de la Propiedad de esta Sección Registral, soy propietaria legítima del siguiente inmueble: “Solar Ubicado en La Colonia Rafael Díaz Chávez de esta Ciudad,el que mide y limita de la siguiente manera: Al Norte, Con Calle Y Propiedad Del Señor Nicolás Cantillano Y Mide Dieciséis Punto Cero Cero Metros Lineales (16.00 Ml), Al Sur, Con Propiedad Del Señor Perfecto George Y Mide Once Punto Sesenta Metros Lineales (11.60 Ml), Tres Punto Cero Cero Metros Lineales (3.00 Ml); Al Este, Con Propiedad De La Señora Obdulia Saldivar, Mide Veinte Punto Cero CeroMetros Lineales (20.00 Ml); Al Oeste, Con Propiedad Del Señor Vicente Murillo Y Mide Dieciseis Punto Cincuenta Metros Lineales (16.50 Ml); Haciendo Un Area Total De Doscientos Ochenta Y Siete Punto Sesenta Y Ocho Metros Cuadrados (287.68 Mts2)”.- Que en el referido inmueble tiene como mejoras: “Una casa de habitación paredes de bloques, repellada, pulida y pinta por dentro y fuera, artesón decanalera de metal, techo de zinc, piso de cemento, consta de sala, comedor, cocina, tres dormitorios, un baño completo, con cinco puertas de madera de color y tres de metal protegidas con tela metálica, con nueve ventanas de celosías de aluminio y vidrio, protegidas con balcones de hierro; el solar cercado con alambre de púa a los rumbos sur, este y oeste, al norte cercado con muro de concreto sinportones; cuenta con los servicios de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado sanitario, cable TV, sembrado de árboles frutales como coco, ciruelas, etc., con pila para almacenar agua con sus respectivo lavandero”.- Que el inmueble anteriormente descrito se encuentra gravado a favor de LA FUNDACION PARA EL DESARROLLO SOCIAL DE LA VIVIENDA URBANA Y RURAL (FUNDEVI), según Asiento Numero 40,Tomo 127, del referido Registro.- SEGUNDO: Continua manifestando La señora SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ: Que por este acto se compromete a vender a la Profesora ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ, el inmueble descrito en la cláusula que antecede bajo las condiciones siguientes: a) El precio de venta será de TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 378,280.00).- b) Elprecio de venta será cancelado por la compradora ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ a la vendedora SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ, mediante préstamo que esta adquiriendo en el INSTITUTO NACIONAL DE PREVISIÓN DEL MAGISTERIO “INPREMA”.- c) El plazo para formalización de este contrato será sujeta consecuentemente a la aprobación por parte de INPREMA, el cual no deberá exceder de SEIS MESES contados partiendode la fecha de la firma de este contrato.- d) Los gastos correspondientes al traspaso del dominio respectivo será a cuenta de la compradora ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ.- TERCERO: La Compradora Profesora ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ, declara: Que es cierto todo lo anteriormente manifestado por La señora SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ, que acepta en todas sus partes y se compromete a cumplir conlas obligaciones que le impone este Contrato.-
Para seguridad firmamos el presente Documento en la Ciudad de Yoro, departamento de Yoro, a los Dieciocho días del mes de Mayo del año Dos Mil Doce.-
f) SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ f) ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ Identidad No. 1806-1971-00003 Identidad No. 1806-1974-00412
VENDEDORA...
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