dotacion fisica de una oficina de inspeccion de una obra

Una vez reseñados los fundamentos básicos de la elaboración de los análisis de preciosunitarios, no puede dejar de mencionarse que, a pesar de la gran importancia que se leconcede a esteinstrumento dentro de la industria de la construcción en Venezuela, suutilización ha sido con frecuencia desvirtuada, por lo que, en muchas ocasiones no reflejanni medianamente la situación que pretendenevaluar.Esta situación se debe, principalmente a las siguientes causas:
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Las Empresas Contratistas, en muchas ocasiones, no cuentan con los fundamentostécnicos que les permitan prepararlos de unamanera sistemática que brinde ciertaprecisión.
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En muchos casos, la dirección de las Empresas considera conveniente la fijación deprecios en base a la experiencia, por lo que los análisis deprecios unitarios queelaboran son, simplemente, para el cumplimiento de los requisitos exigidos en elContrato.
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El rendimiento unitario que debe ser colocado en los análisis, en algunas partidas noessencillo de determinar, lo cual impide la realización de un cálculo que refleje valoresreales.
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Cuando no se realiza un proceso licitatorio, los precios unitarios son fijados portabuladoresdel Organismo Coejecutor, por lo que los análisis de precios unitarios debenser calculados adaptándose a los valores allí indicados, y no en base a cálculos reales.
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Los porcentajes usualmentepermitidos para los costos indirectos, no son acordes conlas condiciones económicas del país, por los que las Empresas se ven obligadas afalsear los datos que se colocan en los análisis.
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Porlo general, en los análisis no se permite la inclusión del porcentaje correspondienteal financiamiento de la obra, pero en la realidad, es común que los pagos de lostrabajos realizados tenga retrasosconsiderables. Los costos que esta situación ocasionadeben ser entonces, previstos por el Contratista e incluidos a través de incrementos enlos precios unitarios, y por ende, en los análisis de los...