drenaje

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LICA DEL P
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El Peruano
Jueves 8 de junio de 2006

NORMAS LEGALES

c) Plano de sistemas de transformación de alta o media tensión a baja tensión;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones técnicas de los materiales; y
f) Procedimiento de ejecución.
Artículo 59.- El proyecto de instalaciones de gas para
habilitaciones urbanas debecontener la siguiente información:
a) Plano de redes
b) Planos de detalles constructivos
c) Especificaciones técnicas de los materiales
d) Procedimiento de ejecución
Artículo 60.- El proyecto de instalaciones sanitarias
para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente información:
a) Plano de redes primarias o de saneamiento;
b) Plano de redes secundarias;
c) Planos de sistemas dealmacenamiento y bombeo
de agua;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones técnicas de los materiales; y
f) Procedimiento de ejecución.

II.1 TIPOS DE HABILITACIONES
NORMA TH.010
HABILITACIONES RESIDENCIALES
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artículo 1.- Constituyen Habilitaciones Residenciales
aquellos procesos de habilitación urbana que están destinados predominantemente a laedificación de viviendas y
que se realizan sobre terrenos calificados con una Zonificación afín.
Artículo 2.- Las Habilitaciones Residenciales se clasifican en:
a) Habilitaciones para uso de vivienda o Urbanizaciones
b) Habilitaciones para uso de Vivienda Taller
c) Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club
d) Habilitación y construcción urbana especial
Artículo 3.- Las HabilitacionesResidenciales, de
acuerdo a su clasificación, podrán llevarse a cabo sobre
terrenos ubicados en zonas de expansión urbana, islas
rústicas o áreas de playa o campestres, con sujeción a
los parámetros establecidos en el Cuadro Resumen de
Zonificación y las disposiciones del Plan de Desarrollo
Urbano.
Artículo 4.- Las Habilitaciones Residenciales deberán
cumplir con efectuar aportes, en áreasde terreno habilitado, o efectuar su redención en dinero cuando no se alcanza las áreas mínimas, para los siguientes fines específicos:
a) Para Recreación Pública
b) Para Ministerio de Educación y
c) Para Otros Fines
d) Para Parques Zonales
Artículo 5.- Los aportes de Habilitación Urbana constituyen un porcentaje del Área bruta descontando las áreas
de cesión para vías expresas, arteriales,y las áreas de
reserva para proyectos de carácter provincial o regional,
y se fijan de acuerdo al tipo de Habilitación Residencial a
ejecutar.
CAPITULO II
URBANIZACIONES
Artículo 6.- Se denominan Habilitaciones para uso de
Vivienda o Urbanizaciones a aquellas Habilitaciones Residenciales conformadas por lotes para fines de edificación para viviendas unifamiliares y/o multifamiliares, asícomo de sus servicios públicos complementarios y el comercio local.
Artículo 7.- Las Urbanizaciones pueden ser de diferentes tipos, los cuáles se establecen en función a tres
factores concurrentes:
a) Densidad máxima permisible;
b) Calidad mínima de obras y
c) Modalidad de ejecución.
Artículo 8.- La densidad máxima permisible se establece en la Zonificación y como consecuencia de ella seestablecen el área mínima y el frente mínimo de los Lotes a
habilitar, de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano.
Artículo 9.- En función de la densidad, las Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones se agrupan
en seis tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPO ÁREA MINIMA FRENTE MÍNIMO
DE LOTE
DE LOTE
1
450 M2
15 ML
2
300 M2
10 ML
3
160 M2
8 ML
4
90 M2
6 ML5
(*)
(*)
6
450 M2
15 ML

TIPO DE
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
UNIFAMILIAR
UNIFAM / MULTIFAM
UNIFAM / MULTIFAM
UNIFAM / MULTIFAM
MULTIFAMILIAR

1 Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja
Densidad a ser ejecutados en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1).
2 Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja
Densidad a ser ejecutados en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R2).
3...