ECONOMIA REGIONAL Y URBANA
Páginas: 13 (3211 palabras)
Publicado: 25 de junio de 2014
LA LOCALIZACION DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS EN EL ESPACIO URBANO
MODELOS DE LOCALIZACION DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS
Los modelos económicos del espacio urbano tienen su origen en la teoría de la localización de las producciones agrícolas, los diferentes usos de suelos compiten por el espacio.
Si una de las funciones llega a ubicarse en un terreno codiciado o anteriormente ocupadopor otra, esto significa que en ese lugar encuentra más ventajas y por lo tanto está dispuesta a pagar más caro.
LOCALIZACION DE LAS INSTALACIONES AGRICOLAS ALREDEDOR DE UN NUCLEO URBANO
Planteando los postulados del modelo:
Es un plano homogéneo, sin accidentes geográficos.
La fertilidad es la misma en todo el plano.
El lugar de mercado está en el centro del plano.
Los costos detransporte son una función lineal de la distancia
El padre de la teoría económica Von Thüner se hacía dos preguntas: ¿Qué se producirá aquí, y dónde? ¿Cuál será el precio de los terrenos?
Si:
Rendimiento por hectárea=$100, a precio de mercado.
Costo de producción por hectárea=$50(incluyendo la remuneración normal del productor agrícola.
Costo de transporte de la cosecha de una hectárea=$5 porkilometro
Entonces en el gráfico de relación beneficio (renta)- distancia para un productor agrícola:
El agricultor estará dispuesto a pagar tanto más caro por la hectárea cuanto que el terreno se encuentre más cerca del mercado, por lo que se habla de la renta del suelo. El valor del suelo puede estar regido por el valor del insumo queoferta, la composición de la demanda final es la que fija indirectamente los precios del suelo.
Aunque los compradores(o utilizadores) del suelo acaban efectivamente pagando el precio completo indica por la curva, serán los propietarios quienes de hecho cobraran la renta.
LA RENTA RELATIVA: UN SISTEMA DE PRECIO
En una economía de mercado u terreno tiene un precio unitario lo que es elreflejo de su valor económico, incluyendo sus ventajas de localización.
La renta que genera es en cierta forma el espejo de las decisiones de localización de los agentes económicos. La renta y la localización son inseparables.
Si un terreno es poco solicitado, su precio será bajo.
LOS COMERCIOS
Los comercios y los servicios personales se localizan en principio conforme a la teoría delos lugares centrales. Mientras más especializado sea el comercio y mientras más necesite un área de mercado más busca acercarse al corazón de la ciudad.
Es en el centro donde se encuentran los grandes almacenes de vocación regional y los comercios más especializados, y se encuentra también comercios y servicios más comunes.
La teoría de los lugares centrales postula que el lugar más alto en lajerarquía urbana ofrece la gama completa de funciones, pero es el único en tener las funciones del rango más elevado.
En el espacio urbano las actividades se distribuyen siguiendo el modelo jerárquico y forman sub-centros comerciales de tamaños diferentes. Cada sub-centro comercial da lugar a una punta local en la curva global de renta del suelo.
LA INDUSTRIA
El sector manufacturero es tanheterogéneo como el comercio. Pero a diferencia del comercio las industrias manufactureras no suelen buscar localizaciones centrales por tres razones:
Comparativamente con otras funciones utilizan mucho espacio, y el precio elevado del suelo en el centro las empuja a localizaciones más alejadas.
Más que otras actividades, son sensibles a las vías de transporte de las mercancías; elcongestionamiento vial del centro es un factor de repulsión.
Tienen menos necesidad de estar cerca del centro de la ciudad que otras actividades.
De manera general estas prefieren establecerse cerca de las autopistas, cruces de ferrocarril o de las vías navegables, según el tipo de producción o la geografía de la ciudad.
Solo las industrias manufactureras que pueden hacer uso intensivo del espacio o cuyos...
MODELOS DE LOCALIZACION DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS
Los modelos económicos del espacio urbano tienen su origen en la teoría de la localización de las producciones agrícolas, los diferentes usos de suelos compiten por el espacio.
Si una de las funciones llega a ubicarse en un terreno codiciado o anteriormente ocupadopor otra, esto significa que en ese lugar encuentra más ventajas y por lo tanto está dispuesta a pagar más caro.
LOCALIZACION DE LAS INSTALACIONES AGRICOLAS ALREDEDOR DE UN NUCLEO URBANO
Planteando los postulados del modelo:
Es un plano homogéneo, sin accidentes geográficos.
La fertilidad es la misma en todo el plano.
El lugar de mercado está en el centro del plano.
Los costos detransporte son una función lineal de la distancia
El padre de la teoría económica Von Thüner se hacía dos preguntas: ¿Qué se producirá aquí, y dónde? ¿Cuál será el precio de los terrenos?
Si:
Rendimiento por hectárea=$100, a precio de mercado.
Costo de producción por hectárea=$50(incluyendo la remuneración normal del productor agrícola.
Costo de transporte de la cosecha de una hectárea=$5 porkilometro
Entonces en el gráfico de relación beneficio (renta)- distancia para un productor agrícola:
El agricultor estará dispuesto a pagar tanto más caro por la hectárea cuanto que el terreno se encuentre más cerca del mercado, por lo que se habla de la renta del suelo. El valor del suelo puede estar regido por el valor del insumo queoferta, la composición de la demanda final es la que fija indirectamente los precios del suelo.
Aunque los compradores(o utilizadores) del suelo acaban efectivamente pagando el precio completo indica por la curva, serán los propietarios quienes de hecho cobraran la renta.
LA RENTA RELATIVA: UN SISTEMA DE PRECIO
En una economía de mercado u terreno tiene un precio unitario lo que es elreflejo de su valor económico, incluyendo sus ventajas de localización.
La renta que genera es en cierta forma el espejo de las decisiones de localización de los agentes económicos. La renta y la localización son inseparables.
Si un terreno es poco solicitado, su precio será bajo.
LOS COMERCIOS
Los comercios y los servicios personales se localizan en principio conforme a la teoría delos lugares centrales. Mientras más especializado sea el comercio y mientras más necesite un área de mercado más busca acercarse al corazón de la ciudad.
Es en el centro donde se encuentran los grandes almacenes de vocación regional y los comercios más especializados, y se encuentra también comercios y servicios más comunes.
La teoría de los lugares centrales postula que el lugar más alto en lajerarquía urbana ofrece la gama completa de funciones, pero es el único en tener las funciones del rango más elevado.
En el espacio urbano las actividades se distribuyen siguiendo el modelo jerárquico y forman sub-centros comerciales de tamaños diferentes. Cada sub-centro comercial da lugar a una punta local en la curva global de renta del suelo.
LA INDUSTRIA
El sector manufacturero es tanheterogéneo como el comercio. Pero a diferencia del comercio las industrias manufactureras no suelen buscar localizaciones centrales por tres razones:
Comparativamente con otras funciones utilizan mucho espacio, y el precio elevado del suelo en el centro las empuja a localizaciones más alejadas.
Más que otras actividades, son sensibles a las vías de transporte de las mercancías; elcongestionamiento vial del centro es un factor de repulsión.
Tienen menos necesidad de estar cerca del centro de la ciudad que otras actividades.
De manera general estas prefieren establecerse cerca de las autopistas, cruces de ferrocarril o de las vías navegables, según el tipo de producción o la geografía de la ciudad.
Solo las industrias manufactureras que pueden hacer uso intensivo del espacio o cuyos...
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