Ej de contrato

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Heróica ciudad de Córdoba Veracruz a________de________de____se encontraron presentes, por una parte C._________________quien manifiesta ser propietaria del inmueble objeto de este contrato ubicado en calles 5 y 7, avenida 5, numero____interior____de esta ciudad de Córdoba Veracruz, con todo el derecho para arrendarlo; por otra parte C._____________, como inquilino oarrendatario, personas plenamente identificadas entre si, quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, sirviendo como fiador el C__________, bajo las siguientes:

=========================CLAUSULAS=======================PRIMERA.- El arrendador da enarrendamiento y el arrendatario recibe en dicho concepto el departamento del inmueble ubicado en las calles 3 y 5, avenida 5, número____interior____, de esta ciudad de Córdoba, Ver, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.

SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños o destrucción que se cause al inmuebleo a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia del arrendatario, sus familiares, empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.

TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $__________ (cantidad en letra 00/100 M. N.) para garantizar los daños y perjuicios que cause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares ovisitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta de rentas.

CUARTA.- El departamento materia de este contrato, será exclusivamente para uso de casa habitación.

QUINTA.- El precio del arrendamiento es de $______________ (cantidad en letra 00/100 M. N.), dicha cantidad deberá ser entregadaal propietario o a quién legalmente lo represente en la avenida 5 calles 3 y 5 número____interior___en esta ciudad, dentro de los primeros cinco días de cada mes, a cambio de la expedición del recibo fiscal correspondiente; en su caso, en la inteligencia que de no pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento(10%) de interés por cada mes o fracción que pase de los primeros cinco díasde cada mes, sobre el precio de cada mensualidad vencida.

SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de _______meses a partir del ______del mes de______del año______hasta el día_______del mes de_____del año_____.Dicho contrato podrá ser terminado anticipadamente cuando el arrendador así lo decida por falta de pago de dos o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario, por lotanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el departamento arrendado, renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.

SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna forma transferir todos o parte de los derechos derivados del departamento que ampara este contrato, así como leesta prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de este contrato.

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones de luz eléctrica, del agua, baños, tinacos, las cuales serán devueltas en condiciones de funcionalidad junto con el departamento, al arrendador.

NOVENA.- Siendo de derecho privado al tanto y a la prórroga que establecen los artículos 2380 y2418 del Código Civil vigente, mediante la presente cláusula el inquilino renuncia a tales derechos y a la acción que pudiera nacer o tratar de ejercitar por dichos conceptos.

DECIMA.- El inquilino no podrá efectuar modificación alguna a la estructura ni a la distribución interior del departamento sin previa autorización  de manera verbal o escrita del arrendador y si llegará a hacerlas...
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