Ejemplo contrato de arrendamientp

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA


Fecha de contrato: Bogotá, 26 de julio de 2013

Yo:

C.C. Node CUCUTA (Norte de Santander)

Mayor de edad y vecino de Cúcuta, hago constar que mancomunadamente he recibido a título de arrendamiento a la señora; Y / O al señor; el siguiente inmueble:




CLASE DE INMUEBLE: Apartamento en casa
DIRECCION : Cra.: 18ª No.1-29 sur 2º Piso.

LINDEROS:

GENERALES:

NORTE : con la Avenida primera.
SUR : con la calle segunda sur
OCCIDENTE: con la carrera 19
ORIENTE : con la carrera 18ª.

ESPECIALES:

NORTE : con el inmueble (local) distinguido con el número 1-23
SUR : con el inmueble distinguido con el número 1-33
OCCIDENTE: con elinmueble distinguido con el número 18ª-13 de la Avda. 1º
ORIENTE : con la carrera 18ª.

El presente contrato se regirá por las siguientes estipulaciones a cuyo cumplimiento nos obligamos solidariamente: PRIMERA: El tiempo de duración del contrato será de un (1) año contados desde el día 26 DEJULIO DE 2013 hasta JULIO 26 DE 2014.
SEGUNDA: El CANON de arrendamiento es el de $300.000.oo(TRESCIENTOS MIL PESOS M/CTE.), por cada período de un mes, que paga EL ARRENDATARIO al ARRENDADOR, EN SU VIVIENDA TERCER PISO o en el negocio MISCELÁNEA PAPELERIA VARIEDADES, en la misma dirección del inmueble de ésta ciudad, o a su orden anticipadamente dentro de los cinco (5) primeros días del mes, a que corresponda cada pago. TERCERA: El inmueble se destinará únicamente para vivienda. Eltérmino estipulado en el presente contrato será renovable de común acuerdo y por escrito de no hacerse así, se entenderá prorrogado por términos sucesivos e iguales al inicial, según Artículo 8º. Ley 56.

Me obligo, a no cambiar esta destinación y a no sub.-arrendar, ni ceder el uso o goce de todo o parte del inmueble sin previo consentimiento escrito del ARRENDADOR. Es causa suficiente para que elARRENDADOR dé por terminado unilateral este contrato, el que ha su juicio la vivienda de los arrendatarios perjudique el crédito moral o material del inmueble o de alguna manera perturbe la tranquilidad de los demás moradores o de sus vecinos, o el que los arrendatarios guarden o permitan que se guarden en el inmueble sustancias explosivas o perjudiciales por cualquier aspecto a su higiene oseguridad. CUARTA: El inmueble lo he recibido en buen estado y declaramos que su entrega se me hizo conforme a inventario como son: dos sanitarios, dos lavamanos, dos (2) duchas eléctricas tres (3) clóseres, dos(2) bibliotecas esquineras adheridas a la pared en la sala comedor, para sus efectos legales, de acuerdo con el cual me obligo a conservarlos en perfecto estado. Al restituir el inmueble alARRENDADOR lo entrego en las mismas condiciones en que lo he recibido y si por cualquier circunstancia al efectuar la restitución quedaren reparaciones, desperfectos o faltantes en relación con el inventario de entrega, las facturas de reparaciones y/o compra de accesorios que hagan falta al inmueble, los recibos de mano de obra, etc., que se expidan al ARRENDADOR, serán comprobantes suficientes asu favor. Efectuaremos a nuestras expensas las reparaciones locativas según lo dispone la Ley, en cuanto estas últimas no tengan por causa una comprobada mala calidad del inmueble, por lo demás no podremos efectuar reparaciones o mejoras sin permiso escrito del ARRENDADOR y es entendido que todas las reparaciones o mejoras de cualquier naturaleza que hagamos en el inmueble quedarán a favor delpropietario del mismo, sin derecho de nuestra parte a retirarlas, ni exigir ninguna indemnización o reembolso de su valor. QUINTA: Si alguna de las personas que estén habitando el inmueble, contrajera enfermedad contagiosa, los gastos serán a cargo de nosotros los arrendatarios; como de desinfección, la que se hará de acuerdo con los reglamentos y prescripciones de las autoridades de higiene...