ejemplo oferta de contrato




ASIGNATURA:
TEORIA DE LA ARQUITECTURA V



CATEDRATICO:
ARQ. LIZANDRO FLORES.



ALUMNO:
ALEJANDRO JOSE MORALES Z.



No. DE CUENTA:
2090015



FECHA:
12 DE FEBRERO 2013




















INTRODUCCION

El presente trabajo es un ejemplo de una oferta de contrato de diseño, de una Casa de Habitación (Valorada en Lps. 2,500,000) en donde seexponen clausulas que el propietario y el contratista deben seguir, es aquí donde se hacen todos los reglamentos y todo lo que ambos se comprometen a entregar. También se encuentra brevemente partes del reglamento del Arancel de Colegio de Arquitectos de Honduras para saber cuanto deben ser los honorarios que deben pagársele al profesional de Arquitectura.


















OBJETIVOSDesarrollar un contrato de diseño de acuerdo a reglamentos que establece el CAH.

Conocer la distribución de los honorarios de un Arquitecto como también las responsabilidades a las que esta sujeto.










CONTRATO DE CONSTRUCCION DE CASA DE HABITACION
YO, Wilfredo Antunez , mayor de edad, casado, de nacionalidad Hondureña, con #de identidad 0501-1955-04398 yde este domicilio, quien en adelante se denominar El PROPIETARIO y Alejandro Morales mayor de edad, soltero, Arquitecto, hondureño con numero de identidad 0501-1990-01515 y de este domicilio, quien en adelante se denominará El CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar como al efecto por este acto un contrato de construcción de una obra, sujeto a las cláusulas ycondiciones siguientes:


PRIMERO: EL CONTRATISTA, conociendo el lugar y la naturaleza del trabajo, se obliga a trabajar de una manera eficaz y satisfactoria, con materiales de acuerdo a las especificaciones de calidad por parte del el PROPIETARIO, la Edificación de una cabaña familiar en la ciudad de San Pedro Sula, donde el PROPIETARIO proveerá los fondos necesarios para la ejecución de laobra, y el CONTRATISTA aportará su experiencia y la mejor tecnología para realizar de mejor manera la ejecución de la obra, según lo especificado en el contrato.

SEGUNDO: EL CONTRATISTA se obliga a dar inicio a la obra a los 5 dias siguientes en que se pacte dicho contrato, se compromete a entregar la obra completamente terminada 15 Días (quince días) calendarios contados a partir de la fechaaplicable después de pactar el contrato. Si ocurriese una demora en la ejecución de la obra, por causa imputable al propietario y/o al clima, o escasez de materiales, el CONTRATISTA deberá reclamar por escrito esa falta dentro de tres (3) dias de haber ocurrido, para efectos de concederle, cuando sea justificado, un plazo adicional de entrega igual al de la demora.
TERCERO: EL PROPIETARIO sereserva el derecho de hacer las modificaciones que juzgue convenientes a los planos y especificaciones durante la ejecución del proyecto, haciendo los ajustes necesarios en el valor del contrato y el plazo de entrega según el procedimiento que se acuerde. EL CONTRATISTA deberá solicitar autorización previa a EL PROPIETARIO para cambiar cualquiera de las especificaciones ya establecidas en los Anexos 1 y2 de este contrato.
CUARTO: EL PROPIETARIO pagara a EL CONTRATISTA de la siguiente forma: Pagos mensuales por un valor de Lps. 62, 500.00 (9 salarios mínimos) durante los 15 dias que dure la ejecución del proyecto.
QUINTO: Se establece por común acuerdo de las partes el siguiente incentivo adicional a beneficio del CONTRATISTA. Ambas partes acuerdan que el MONTO TOTAL OBJETIVO del proyecto dediseño de este contrato es de Lps. 125,000.00 (5% del costo total de la obra, Lps. 2,500,000.00) el cual EL CONTRATISTA se compromete a alcanzar en un término de 15 días
SEXTO: El CONTRATISTA se compromete a entregar todos los planos respectivos al diseño de la Residencia, como ser: Planta de conjunto, 2 plantas arquitectónicas, 4 fachadas, 3 cortes, y 3 imágenes 3d, cualquier plano extra que...