el contato de prenda

EL CONTRATO DE PRENDA

Se define que es un derecho real que se constituye sobre bienes muebles enajenables, determinados, que seentregan real o jurídicamente al acreedor, para garantizar el cumplimiento de una obligación principal y supreferencia en el pago, concediéndole además los derechos de persecución y de venta sobre los citados bienes encaso de incumplimiento.
Para definir la prendacomo derecho real y como contrato real y accesorio, podemos definirla diciendo que es uncontrato accesorio por virtud del cual el deudor o un tercero entregan al acreedor una cosa mueble, enajenable,determinada, para garantizar el cumplimiento de una obligación principal, concediéndole un derecho real depersecución, venta y preferencia en el pago para el caso de incumplimiento, con la obligación dedevolver la cosarecibida, una vez que se cumpla dicha obligación.
2.1.2 ELEMENTOS DE LA DEFINICIÓN DE PRENDA
a) La prenda es un contrato accesorio.
b) La prenda es un contrato real.
c) Da nacimiento a un derecho real de garantía, y
d) Recae sobre bienes muebles, enajenables y determinados.

A. LA PRENDA ES UN CONTRATO ACCESORIO:
Este carácter nos permite afirmar que la existencia y validezdel contrato accesorio dependerán de la existencia yvalidez del contrato principal, por lo tanto, si el contrato principal, es inexistente o nulo de pleno derecho, la prendatambién lo será. Como consecuencia de ser la prenda un contrato accesorio, solo puede constituirse paragarantizar hasta el monto de la obligación principal, o una cantidad inferior, pero nunca una superior.
Por lo que serefiere a las modalidades que pueden afectar a la obligación principal, el carácter accesorio de laprenda motivara que si la obligación principal depende de una condición suspensiva o resolutoria, la obligaciónaccesoria quedara sujeta para su nacimiento o extinción a dichas condiciones; lo mismo debe decirse cuando lamodalidad es un término suspensivo o extintivo.
B. LA PRENDA ES UN CONTRATO REAL:La prenda como contrato real solo existe desde el momento en que se hace la entrega de la cosa al acreedor. Seha reconocido en términos absolutos, exigiéndose una entrega material de la cosa, de tal manera que si esta no sela entregaba, no se llegaba a constituir el contrato, existiendo solo una promesa de prenda o ante contrato, para elcaso de que el deudor o un tercero se obligaran a entregar lacosa al acreedor.

C) LA ENTREGA JURÍDICA VIENE A DESVIRTUAR EL CARÁCTER REAL DE LA PRENDA:
Es una consecuencia de la propensión del legislador que tiende a suprimir los contratos reales, habiendo privadode este carácter, según ya indicamos, a los contratos de mutuo, depósito y comodato, que en unión con la prendaconstituyeron los contratos reales del derecho romano.
Para evitar en parte losconflictos que pueden suscitarse con tercero en los casos de entrega jurídica o de prendade frutos pendientes de bienes raíces.
D) LA PRENDA RECAE SOBRE BIENES MUEBLES ENAJENABLES:
Sobre bienes muebles enajenables; el requisito de la enajenación es evidente desde dos puntos de vista:
- Porque la constitución de a prenda implica un acto de domino, es decir, una enajenación parcial y, por lotantosolo los bienes enajenables pueden ser susceptibles de tales actos.
- Porque el objeto de la prenda es garantizar una obligación y su preferencia en el pago, para cuyo fin elacreedor está facultado para vender la cosa; ahora bien, tal finalidad no podría alcanzarse si aquella fuerainalienable.
2.2 LOS BIENES A LOS CUALES SE EXTIENDEN LA GARANTÍA PRENDARIA
El derecho que da la prenda al acreedorse extiende a todos los accesorios de la cosa y a todos los autosmomentos de ella. Respecto de los frutos, estos pertenecen al deudor y no quedan comprendidos en la garantía, sino existe convenio en tal sentido, los frutos de la cosa empeñada pertenecen al deudor; mas si por convenio lospercibe los percibe al a creedor, su importe se imputara primero a los gastos, después a los intereses y el...