Embargo Ejecutivo e Inmobiliario

EL EMBARGO EJECUTIVO
Es el procedimiento ejecutorio en virtud del cual el acreedor pone en manos de la justicia los bienes muebles corporales del deudor, para hacerlos vender públicamente y cobrar su acreencia, amparado en uno de los títulos ejecutorios designados por la ley.
También se define el embargo ejecutivo como el procedimiento de retención o apoderamiento de los bienes del deudor, conel fin de que, con ellos o con el producto de su venta, el acreedor satisfaga la obligación incumplida, siempre que el acreedor posea título ejecutorio (Guillermo Cabanellas, Diccionario Jurídico Elemental, p.112).

REGULACIÓN LEGAL
Las prescripciones legales sobre los embargos ejecutivos se encuentran en el Código de Procedimiento Civil, en sus artículos 583 al 655, ambos inclusive. Además,los artículos 197 y siguientes del Código de Comercio tipifican un particular tipo de ejecución sobre los buques y naves mercantes en general, denominado Embargo de Naves.

CLASIFICACIÓN DE LOS EMBARGOS EJECUTIVOS
El Código de Procedimiento Civil, clasifica los embargos ejecutivos como siguen a continuación:
a) Embargo Ejecutivo;
b) Embargo de Frutos no Cosechados (o pendientes de sus ramas);c) Embargo de Rentas;
d) Embargo de Naves.

PROCEDIMIENTO EJECUTORIO
El titular de un derecho no puede realizarlo o hacerlo efectivo personalmente y directamente, sino a través de ciertos órganos especialmente instituido por la ley. Es una aplicación del principio según el cual nadie puede hacerse justicia por sí mismo; esa realización de derechos de los particulares es lo que se designacomo Ejecución Forzosa.
La Ejecución Forzosa puede tener como objeto:
1. El cobro en dinero del crédito del acreedor: se obtiene mediante el embargo y la venta de los bienes del deudor
2. El cumplimiento de un hecho: y se obtiene mediante la ejecución directa de las obligaciones de hacer o de no hacer.

PROCEDIMIENTO DE LA EJECUCION FORZOSA
1. Ejecución sobre la persona del deudor oapremio corporal.
2. Ejecución sobre los bienes del deudor mediante el embargo de dichos bienes.
3. La ejecución directa o ejecución en naturaleza.
El acreedor puede obtener que se le autorice sea a destruir lo que se ha hecho contrariamente a la obligación asumida por el deudor, o hacer ejecutar la obligación que no quiere cumplir el deudor, articulo 1143 y 1144 del Código Civil, de este modopueden ser ejecutadas las sentencias que condenan al abandono de un inmueble, a la entrega de cosas muebles, a la ejecución de un trabajo, a la destrucción de una obra, según resultan de las disposiciones del articulo 1142 y siguiente del Código Civil, corroborado con el artículo 478 del C.P.C 497.

CLASIFICACION DE LOS PROCEDIMIENTOS EJECUTORIOS
Estos procedimientos no tienen una estructurauniforme. Existen tres (3) tipos de ejecución forzosa:
1. Embargo Ejecutivo; Artículo 5834 y Embargo de Frutos; Artículo 626.
2. Embargo de Nave; Artículo 197 y siguiente del Código de Comercio, el Embargo Inmobiliario; Artículo 673 y siguiente y el Embargo de Renta; Artículo 636.
3. Embargo Retentivo, Artículo (...).

PROCEDIMIENTO DEL EMBARGO EJECUTIVO
El proceso del Embargo Ejecutivoes puramente extrajudicial, el cual se desarrolla y se termina sin la intervención de un órgano judicial, la parte activa lleva a cabo la ejecución forzosa únicamente usando el ministerial de alguacil, y el vendutero público, en el cual en la práctica siempre es el alguacil que realiza la venta;
La justicia solo interviene si se presentan contestaciones acerca de la procedencia o la validez de laejecución, por consiguiente esta ejecución es un procedimiento sin proceso;

ETAPAS DEL PROCESO
Mandamiento de Pago; el artículo 583 del Código de Procedimiento Civil prescribe: “El embargo ejecutivo será precedido de un mandamiento de pago hecho un día a lo menos ante del embargo, a la persona o en domicilio del deudor y conteniendo notificación del título si este no se le hubiere ya...