energias renovables

1.1 Objetivos del instrumento de planificación
1.1.1 Objetivo del plan
- Dar cumplimiento a la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General, en lo concerniente a la planificación urbana de nivel comunal y sus implicancias.

- Facilitar el cumplimiento de la Ley Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional N° 19.175; de la Ley Orgánica Constitucionalde Municipalidades N° 18.695 y en general, de la demás legislación complementaria aplicable al tema.

- Identificar el o los roles predominantes en los centros urbanos de la comuna.

- Promover el desarrollo armónico del territorio comunal, en especial de sus centros poblados, en concordancia con las metas regionales de desarrollo económico – social; prever normas para lograr adecuadascondiciones de higiene y seguridad en los edificios y espacios urbanos, y de comodidad en la relación funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo, de equipamiento y de esparcimiento.

- Formular una propuesta de organización del sistema construido, previendo las necesidades de espacio y localización de actividades más adecuadas; hacer compatibles las distintas actividades en el territorio, ygenerar una calidad morfológica que agregue calidad al conjunto.

- Establecer disposiciones respecto al uso del suelo o zonificación, localización del equipamiento comunitario, estacionamientos, jerarquización de la estructura vial, fijación de límites urbanos, densidades e intensidad de utilización del suelo, y determinación de prioridades de urbanización de terrenos para la expansión de laciudad (o centro poblado de que se trate), en función de la factibilidad de ampliar o dotar de redes sanitarias y energéticas, y demás aspectos urbanísticos (como las áreas verdes, los espacios protegidos, los lugares destinados al esparcimiento de la población, y otros).

1.1.2 Metodología Empleada
En el desarrollo del Plan se aplicado un trabajo permanente con la comunidad, funcionarios yautoridades locales. Un elemento fundamental para el éxito en su implementación ha sido el compromiso de la comunidad y su acercamiento a las materias del estudio. La incorporación efectiva de los vecinos y, en especial, de los principales actores sociales y líderes de opinión en la etapa del diseño del proyecto, ha resultado vital para lograr un instrumento en concordancia con las aspiracionescomunitarias. Se ha buscado compatibilizar los intereses de los diferentes actores sociales, con el objeto de mantener relaciones de equidad y lograr el equilibrio indispensable para asegurar una adecuada convivencia y una calidad de vida acorde a las expectativas de sus vecinos.

La incorporación de la comunidad en el diseño del Plan Regulador ha perseguido un doble objetivo. Por un lado, obtenerinformación susceptible de ser contrastada con la emanada de otras fuentes, en especial la referida a las percepciones sociales sobre el territorio y su utilización. Por otro lado, la consulta a actores sociales relevantes, informantes claves y líderes de opinión, que ha permitido familiarizar y difundir al conjunto de la comunidad los principales aspectos del Plan Regulador, a través de la acción deestos mismos agentes.

En el desarrollo del plan el apoyo permanente del los funcionarios y autoridades municipales, ha permitido trabajar metodológicamente los siguientes temas:


- Identificar, sistematizar e integrar las percepciones, representaciones sociales, expectativas y propuestas de la comunidad en relación al ordenamiento y desarrollo del territorio, como elementos centrales enla estructuración del Plan Regulador.
- Potenciar la creación y/o fortalecimiento de espacios de participación ciudadana, entendidos como instancias de perfeccionamiento democrático y de potenciación del compromiso de la comunidad con el desarrollo urbano.
- Estructurar y analizar las imágenes objetivo que las personas detentan respecto de su ciudad, entendidas como aspectos fundantes en la...