ensayo de un contrato

En este presente trabajo de contrato de compraventa trataremos sobre los Contratos de Compra-Venta. El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente. También, posee mayorimportancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Otros de los temas tratados en el presente trabajo lo es el concepto, las características, los tipos, clase de modalidad, vicios delconsentimiento, sus elementos constitutivos, las garantías del vendedor , efectos de la promesa de venta, finalmente nos referimos al tema de cómo se rescinde y termina el Contrato de Compra-Venta.
El contrato de compraventa es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y además, porque constituye la principal forma moderna de adquisiciónde riqueza es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estado especial.
En el contrato podemos apreciar el progresivo desarrollo del derecho romano, la más antigua forma de realizar una operación que tuviera por finalidad, trasmitir un bien a otra persona mediante una contraprestación, fue el acto material de trueque o permuta, pero esa forma trajo inconvenientes yello dio lugar a que diera una nueva forma de cambio metales preciosos hasta llegar luego a la moneda. Porque en Roma los contratos son acuerdos que nacen del consentimiento de dos o más personas para producir entre ellos derechos y obligaciones civiles.
La compraventa. Uno de los contratantes (vendedor) se obliga a transferir el dominio de una cosa o un derecho a otro (comprador) que se obliga apagar un precio cierto y en dinero; es uno de los contratos más importantes y es de traslativo de dominio.
En nuestro Código Civil de Chiapas en su artículo 2222 nos dice que habrá compraventa, cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.
Se describen las dos partes queintervienen en este contrato:
• Comprador: es la persona física o jurídica que se compromete a pagar una cosa a cambio de un precio cierto expresado en dinero o símbolo que lo represente, el precio es la cantidad que se paga. No es preciso que este establecido en el momento de perfeccionar el contrato, ya que puede ser establecido posteriormente sin necesidad de realizar un nuevo contrato.
•Vendedor: es la persona física o jurídica que se compromete a entregar la cosa, además está obligado a entregar la cosa en el lugar y en el plazo establecido.
Entre los caracteres jurídicos del contrato de compraventa tenemos en primer lugar, que es un contrato principal porque existe y subsiste por sí solo, no depende de otro contrato, siendo más bien que muchas veces otros contratos sonaccesorios a él, como la compraventa a plazo; en segundo lugar, constituye un contrato bilateral por que se produce derechos y obligaciones para cada una de las partes; en tercer lugar es un contrato oneroso porque se confiere provechos y gravámenes recíprocos, ya que una de sus características principales, es transferir la propiedad del bien a cambio de un precio determinado, caso contrarioestaríamos frente a otro tipo de contrato como la donación. Es un contrato conmutativo generalmente, por cuanto que las prestaciones son ciertas y determinadas al celebrarse el contrato. El contrato es aleatorio cuando se trate de una compra de esperanza, es decir cuando se adquieren los frutos futuros de una cosa corriendo el comprador el riesgo de que no exista, pero pagando siempre su precio...