Ensayo derecho romano

DERECHO ROMANO II.

TEMA I

OBLIGACIONES EN GENERAL

INTRODUCCION

Desde la época romana encontramos utilizada la palabra obligación en el sentido de deber jurídico, pero también empleada para el hecho de obligarse, para designar el vínculo jurídico entre sujeto activo y sujeto pasivo, e inclusive en el sentido del derecho delsujeto activo (como en la expresión obligationem adquiere). Es más correcto, en el primer caso, hablar de deber, referirse, en el segundo, a la fuente concreta de la obligación en cuestión, y decir, según el caso, celebración del contrato, comisión del delito, etc., y utilizar, en el cuarto caso, el término obligación, por lo que el término deuda no se refiere necesariamente a deudas dedinero, sino que equivale a deber en general, de la misma manera que pagar y pago (solvere y solutio) significan cumplir con un deber y cumplimiento.



ENSAYO

El derecho real, es un derecho, oponible a cualquier tercero, que permite a su titular el goce de una cosa, ya sea en la forma máxima que conoce el orden jurídico, o en alguna forma limitada,(como en el caso de los derechos reales sobrecosas ajenas).

El derecho personal, en cambio permite a su titular reclamar de determinada persona la prestación de un hecho – positivo o negativo- que puede consistir en un “dare” (transmitir el derecho sobre algo), “facere” (realizar un acto con efectos inmediatos) o “praestare” (realizar un acto sin inmediatas consecuencias visibles, como cuando se garantiza una deuda ajena o cuando uno sehace responsable de cuidar de un objeto o se declara dispuesto a posponer el cobro de un crédito). a estos conceptos podríamos añadir los de “non facere” y de “pati” (tolerar).

El contrato: es el acto por el cual dos o más personas regulan sus respectivos intereses jurídicos y al cual el derecho objetivo atribuye determinados efectos según la función económico-social del acto jurídico encuestión.

En contratos de buena fe, debemos buscar la intención de las partes, y no fijarnos demasiado en la forma, quizá torpe, en la que han expresado esta intención. Deben ser tomados en cuenta todos los pacta nuda in contienenti,o sea, todo lo que las partes hayan expresado acerca del contrato, inmediatamente antes o después de la celebración.

- En contratos de buena fe, la costumbre debe sertomada en cuenta, en caso de controversia sobre el contenido concreto de los deberes contenidos.

- En caso de claridad del texto, no debemos dejarnos seducir por refinados métodos de interpretación que nos llevarían quizás a resultados incompatibles con el significado prima facie de un texto claro.

- Si una palabra tiene varios significado, se debe preferir el que mejor se adapte al espíritudel contrato. Por ejemplo, si un contrato de arrendamiento habla de “habitante”, debemos considerar este término como equivalente a “inquilino “ y no pensar que se refiere al derecho real de habitación.

- Una cláusula debe interpretarse a la luz de las otras.

- En caso de duda, debemos interpretar de tal manera que obtengamos la mayor equivalencia entre prestación y contraprestación, o, sise trata de negocios gratuitos, la menor transferencia de beneficios.

- Si el contrato se relaciona con alguna causa favorabils, se debe interpretar a favor del interés que el derecho ha considerado digno de especial protección (libertad, inocencia, etc.). También, si hay duda sobre el alcance de restricciones a la propiedad, ésta goza de cierta preferencia interpretativa.

- La falta declaridad en la formulación debe perjudicar, especialmente, a la parte que haya redactado el contrato; por regla general, en la compraventa , el vendedor; en el arrendamiento, el arrendador, etc.

- “Lo que no es válido no debe invalidar lo válido”. Es decir, si algunas cláusulas no son válidas, las demás pueden encontrar su validez, salvo que surgiese por ello una desproporción entre la...