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Plan Regulador Comuna de Litueche

Ordenanza

PLAN REGULADOR DE LITUECHE LOCALIDAD DE LITUECHE
ORDENANZA

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LITUECHE SEPTIEMBRE 2005

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ORDENANZA LOCAL INDICE CONTENIDOS CAPITULO I ARTICULO 1 ARTICULO 2 ARTICULO 3 ARTICULO 4 ARTICULO 5 DISPOSICIONES GENERALES. Sobre el alcance y las materias normadas del PRC deLitueche Sobre el territorio normado por el PRC de Litueche Sobre por el PRC de Litueche Sobre la supervisión del PRC de Litueche Definiciones

CAPITULO II DESCRIPCIÓN DEL LIMITE URBANO. ARTICULO 6 Sobre el Límite Urbano CAPITULO III NORMAS GENERALES. ARTICULO 7 Introducción. ARTICULO 8 Sobre Bienes Nacionales de Uso Público. ARTICULO 9 Sobre los Estacionamientos. ARTICULO 10 Sobre Usos de Suelo yEquipamientos. ARTICULO 11 Usos del suelo prohibidos. ARTICULO 12 Actividades Productivas. ARTICULO 13 Sobre Areas Verdes. ARTICULO 14 Sobre Cierros u Ochavos. ARTICULO 15 Sobre Areas de Restricción y/o Riesgo.

CAPITULO IV USO DE SUELO Y NORMAS DE EDIFICACION POR ZONAS. ARTICULO 16 Sobre la Zonificación Urbana ARTICULO 17 Zonificación Area Urbana de Litueche CAPITULO V VIALIDAD URBANA ARTICULO 18Sobre Líneas Oficiales ARTICULO 19 Sobre Nuevas Calles ARTICULO 20 Sobre la Red Vial Urbana CAPITULO VI HISTORICO ARTICULO 21 ARTICULO 22 ARTICULO 23 ARTICULO 24 ARTICULO 25 ARTICULO 26 ARTICULO 27 ARTICULO 28 ARTICULO 29 NORMAS RESPECTO A INMUEBLES DE CONSERVACION Sobre el alcance de las Normas. Sobre Ampliaciones y Obras Nuevas. Sobre Demoliciones Totales o Parciales. Sobre las Obras Nuevas enpredios vecinos Sobre Elementos Publicitarios y Letreros. Sobre Pintura. Sobre Espacio exterior y Pavimentos. Sobre excepciones a la norma Sobre Elementos Adosados

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ARTICULO 30 Sobre Condiciones exigidas para la presentación de Proyectos CAPITULO VII NORMAS TRANSITORIAS ARTICULO 31 Beneficios por entrega anticipada de áreas afectas a UtilidadPública Capítulo I Disposiciones Generales ARTICULO 1 Las disposiciones de la presente Ordenanza contienen las normas referentes a la delimitación del territorio que cubre el Plan Regulador Comunal de Litueche, la zonificación, los usos de suelo, las condiciones de la subdivisión predial, de edificación, de urbanización y vialidad, las que regirán dentro del área territorial del Plan graficada en elplano PRC-L1 que complementa la información contenida en él. ARTICULO 2 El área de aplicación del Plan Regulador Comunal corresponde al área urbana, que se encuentra en la ciudad de Litueche que está comprendida y delimitada por las poligonales cerradas cuya descripción se encuentra en el Artículo 5 de esta Ordenanza y que constituye el límite del Plan Regulador Comunal de Litueche. ARTICULO 3Todas aquellas materias atingentes al desarrollo urbano que no se encontrasen resueltas en esta Ordenanza, se regirán por las disposiciones del D.F.L. Nº 458 de Vivienda y Urbanismo de 1975 o Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes, complementarias sobre la materia. ARTICULO 4 De conformidada la Ley General de Urbanismo y Construcciones y Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, corresponde a la Dirección de Obras Municipales de la Comuna de Litueche la responsabilidad en la aplicación y observancia de las normas de la presente Ordenanza, sin perjuicio de las facultades legales de la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la VI Región. Asimismo lainobservancia de las normas de esta Ordenanza será sancionada de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones. ARTICULO 5 Para los efectos de la aplicación del presente instrumento se definen los siguientes conceptos no definidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y Ordenanza general de Urbanismo y Construcciones: Límite Ámbito Territorial del Plan: Constituye el perímetro que...