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PLANIFICACION
URBANA
REGIONAL
Integrantes:
Nelson Ureta
Errol Courbis
Geovanni Ther
Cristian Arsendiga
Juan Medina
Francisco Troncoso
INTRODUCCION

Unode los principales temas que aborda la Ley General de Urbanismo y Construcciones es la planificación urbana, y dentro de ella, la planificación urbana regional, que se realizará por medio de un Plan Regional de Desarrollo Urbano.
Naturalmente, el desarrollo de un asentamiento humano depende muy fundamentalmente de su capacidad para interactuar con el medio en el que se inserta, y en particular, desu capacidad para exportar los bienes y servicios que produzca. En efecto, es muy difícil que las ciudades y las regiones puedan desarrollarse si sus residentes simplemente se proveen de servicios unos a otros.
Es necesario crear productos que puedan ser vendidos a un comprador externo y captar recursos para ser reinvertidos. Por ello, la configuración y el uso que se dé al espacio geográfico,como también la localización y el intercambio de actividades y servicios, marcarán significativamente su crecimiento.
Es por eso que el devenir de una ciudad o de un pueblo nunca ocurre desligado de su territorio.
Por otra parte, cada vez hay mayor consenso en el sentido de que la separación entre lo rural y lo urbano no es tajante, y más bien es una función de la densidad, de la magnitud desus actividades predominantes y de la morfología.
Por lo tanto, un Plan que tenga por objeto el desarrollo de las localidades urbanas de una región, necesariamente deberá tener como universo de análisis el territorio de la región completa, e incluso, la influencia del resto del mundo sobre él.
Consecuente con lo anterior, los aspectos socioeconómicos y territoriales deben integrarse en unproceso interactivo, lo cual lleva a considerar que un Plan Regional de Desarrollo Urbano debe ser parte de un Plan de Desarrollo Regional, y en ese contexto, para la elaboración de este documento cuya finalidad es entregar una guía que oriente la confección del Plan Regional de Desarrollo Urbano, se ha estimado indispensable incorporar el marco de la planificación regional dentro de la cual se sitúa.LOS APORTES DE LA PLANIFICACIÓN

El desarrollo regional puede entenderse como un proceso de crecimiento socioeconómico cuya finalidad es el progreso de la región, de su comunidad y de cada persona que habita en ella.

Uno de los factores determinantes para el progreso de la región es el aprovechamiento de su principal recurso, el territorio.
Por ello, es necesario considerar:• En el caso chileno el suelo es escaso: son pocos los espacios habitables en relación con la superficie del país.
• Existen zonas cuyas características demandan tratamientos especiales.
• La utilización que se haga del territorio definirá el futuro de manera muy determinante, considerando que es prácticamente imposible corregir los efectos de una utilización inadecuada.
• Existenincompatibilidades entre las distintas actividades que pueden desarrollarse en un determinado espacio.

En esta perspectiva y dado que el mercado no puede entregar por sí sólo una respuesta adecuada a estas situaciones, surge la necesidad de planificar.

La planificación hace posible lograr una coherencia global de las acciones particulares; prever las reservas de espacios públicos o comunes; y generarun grado de certeza que permita disminuir el riesgo en las decisiones de inversión.

El proceso de planificación regional se materializa a través de un plan que debe asentarse sobre el conocimiento de la estructura y forma de funcionamiento del sistema regional y de las demandas y aspiraciones de la sociedad. Debe constituir un conjunto de decisiones y acciones capaces de incidir sobre los...