Escritura compraventa

EN LA CIUDAD DE TEMUCO, República de Chile, a veinticinco de Agosto de Dos mil, ante mí, JUAN ANTONIO LOYOLA OPAZO, Abogado, Notario Público de la agrupación de comunas de Temuco, Melipeuco, Vilcún, Cunco, Freire y Padre Las Casas, con domicilio en esta ciudad, calle Arturo Prat número setecientos diecisiete, oficina cero veintidós, comparecen: don Jxxxxxxxxxxxxxxx, chileno, contador, casado,cédula nacional de identidad número xxxxx, domiciliado en la ciudad de xxxxx, calle Manuel Bulnes Número seiscientos cincuenta y cinco, oficina trece, en su calidad de Gerente General y representación según se acreditará de la vendedora, Ixxxxxxx., persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, Rol Unico tributario número xxxxxx, del domicilio de su representante, por una parte; ypor la otra parte como compradora doña xxxxxx, chilena, empleada, soltera, cédula nacional de identidad número xxxx, domiciliada en la ciudad de Temuco, calle Los Juncos, número cero mil trescientos quince y/o en la ciudad de xxxx, calle xxx número xxx, Parque xxx; los comparecientes mayores de edad, quienes me han acreditado su identidad, por la exhibición de sus respectivas cédulas, y exponen:PRIMERO: Sociedad xxxxxxx por intermedio de su representante ya individualizado, declara ser propietaria de un inmueble urbano denominado "Lote SIETE-B", de una superficie de setenta y cuatro mil cuatrocientos treinta y un metros cuadrados, ubicado en la ciudad y comuna de Temuco, calle Barros Arana número cero dos mil ochocientos cincuenta; resultante de la subdivisión del Lote número Siete delplano de división del resto del Fundo "La Esperanza".- La referida subdivisión fue aprobada por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Temuco, según consta del Certificado número veintiuno raya noventa y seis, de fecha veintitrés de Abril de mil novecientos noventa y seis, el que en conjunto con la memoria explicativa y plano correspondiente se encuentran archivados y debidamentevisados por la mencionada Dirección, con el número cuatrocientos cincuenta y uno al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y seis del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Los deslindes generales del primitivo "LOTE SIETE", de una superficie aproximada de ciento cuarenta y cinco mil cuatrocientos treinta y un metros cuadrados, son los siguientes: NORTE, en ochocientoscincuenta y ocho metros con canal Gibss o Coilaco; SUR, en novecientos seis metros con camino público a Temuco, en prolongación de Avenida Barros Arana; ORIENTE, en ciento seis metros cuarenta centímetros con lote número Seis; y PONIENTE, en trescientos veintiún metros con otros propietarios.- Por su parte los deslindes especiales del "Lote SIETE-B", son los siguientes: NORTE, en quinientos ochenta ycuatro metros con canal Gibss o Coilaco; SUR, en quinientos treinta y seis metros con camino público a Temuco (prolongación calle Barros Arana); ORIENTE, en ciento seis coma cuarenta metros con Lote Seis; y PONIENTE, en ciento sesenta y cuatro metros con Lote Siete A de esta subdivisión.- La sociedad vendedora adquirió la referida propiedad por tradición, sirviendo de título traslaticio de dominiouna compraventa que le hiciera a doña Violeta Zulema, Sonia Ester y a don Nelson Alejandro, todos de apellidos Barros Flores, según consta en escritura pública de fecha dieciocho de Noviembre de mil novecientos noventa y siete, otorgada ante el Notario Público Titular de Temuco, don Juan Antonio Loyola Opazo. A su vez, el título se inscribió a su favor, a fojas ocho mil trescientas setenta y ochovuelta, con el número siete mil doscientos setenta y uno, en el Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y siete, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco.- SEGUNDO: Sociedad Inmobiliaria Socovesa Temuco S.A., planteó sobre el Lote Siete - B de su propiedad, individualizado en la cláusula precedente, un Proyecto de Loteo denominado "PARQUE ALCÁNTARA - ETAPA II", Subetapa C, de...