especificaciones tecnicas

ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO : VIVIENDA NUEVA
UBICACIÓN : HIJUELA EL NOTRO, CHACAYAL NORTE, KM. 18 CAMINO ANTUCO
SUPERFICIE : 1902.09 M2
PROPIETARIO : OSCAR NIVALDO SOTO BURGOS
ARQUITECTO : FRANCISCO HERRERA SEPÚLVEDA

1.- OBRA GRUESA: Replanteo, trazado y niveles Antes de iniciar los trabajos, se hará el replanteo general de la obra,fijando estacas en los ejes y esquinas de sitios, y líneas de edificación.
Se materializarán los puntos de referencia, para la definición planimétrica y altimétrica de la vivienda según corresponda, y posteriores rellenos y movimientos de tierra que resulten necesarios.
Una vez efectuado el emplazamiento de cada vivienda, en conformidad con el plano de estructura, arquitectura, se hará el trazado deejes y nivelación, levantando un cerco perimetral continuo, a lo menos 1 m. fuera del contorno de cada vivienda, cuyo borde superior estará perfectamente nivelado a mínimo 1 m. del terreno nivelado.
El nivel de piso terminado (NPT) tendrá en el lugar más desfavorable una altura de 0,20 m. sobre el nivel del terreno perfilado.

Excavación
Las excavaciones tendrán el perfil consignado endetalles de fundaciones.
Las paredes serán verticales, y los fondos horizontales, cualquiera sea la pendiente del terreno
Quedarán libres de materias orgánicas, limpias y secas. En caso de filtraciones o de sobrepasar napas de aguas subterráneas, se utilizarán sistemas que aseguren agotamiento permanente.
El material extraído previa selección y limpieza podrá ser utilizado en rellenos, previo V°B° delITO. El resto deberá ser retirado de la obra y depositado en lugares debidamente autorizados.
El fondo de las excavaciones se compactará previo regado.
La recepción de las excavaciones y del sello definitivo de fundación se realizará por medio de libro de obras por el ITO, mecánico de suelos o por el calculista.


1.1.- FUNDACIONES

1.1.1.- Cimientos corridos de hormigón: Se contemplacimiento corrido, con hormigón grado H-10, de dosificación mínima 170 k/c/m3. Dimensiones y forma geométrica según planos.
Socalo: se contempla radier de socalo de 40 cm. de alto para terraza

1.1.2.- Sobrecimientos: Hormigón y enfierradura de Sobrecimiento Continuo

Las dimensiones del sobrecimiento serán 15 cm. de ancho y 20 cm. de alto como mínimo.
El hormigón utilizado tendrá unaresistencia de H20, con hidrófugo incorporado SIKA 1 o de similar calidad, según recomendaciones del fabricante.
La fabricación y compactación del hormigón de los sobrecimientos se hará mecánicamente.

Se utilizará acero A44-28H. Se consultan 4 fe Ø 10 mm. con estribos Ø 6 mm. cada 20 cm.
No se aceptarán fierros deformados o contaminados. Estarán libres de polvo, barro, escamas de óxido, restosde mortero y toda otra sustancia que reduzca la adherencia con el hormigón.
Las barras de acero se cortarán y doblarán en frío a velocidad limitada. Aquellas barras que ya han sido dobladas no se enderezarán y no podrán volver a doblarse en una misma zona.
Los empalmes de las barras serán de 40 diámetros como mínimo o 40 cm. y se amarrarán entre sí con alambre negro N° 18, de manera firme paraevitar el desplazamiento.
Se mantendrá un recubrimiento mínimo de 2,5 cm. Se distanciará el moldaje de la enfierradura, colocando elementos que aseguren esta separación, al hormigonar.

1.2.1.- Radier: Se considera radier de hormigón con resistencia H-15, de 7 cm. de espesor.
Se consulta la incorporación de hidrófugo marca Sika o equivalente técnico.
Se considera confinado en lossobrecimientos. Ejecutado de una sola vez y afinado en fresco.
Será fabricado con grava (tamaño máx. 2,5 cm.) y arena de granulometría variada y limpia.
Se mezclará mecánicamente y su transporte no debe admitir segregación.


1.3.- ESTRUCTURA DE MUROS: Se conformarán por elementos de pino, de escuadrías 2”x3”.
Los elementos en contacto con hormigón serán de pino IPV y llevarán además una...