Especificaciones Tecnicas

ESPECIFICACIONES TECNICAS


OBRA : VIVIENDA
UBICACIÓN : PARCELACION EL ALAMO, PARCELA 28
COMUNA : TALAGANTE
PROVINCIA : SANTIAGO


I TERRENO


1. Ensayos de materiales; El contratista efectuará durante la faena de construcción, las series de ensayes y certificaciones de hormigones y materiales de los siguiente elementos, fundaciones, sobrecimientos, radieres, mortero depega de albañilerías, ladrillos, pinturas, maderas, vigas y cadenas, los que serán informados a la inspección técnica en el momento y oportunidad que ésta se lo solicite.


2. Maquinarias y equipos; Se deberá considerar que todos los hormigones usados en la construcción de la obra, deberán ser obligatoriamente mezclados y vibrados por medios mecánicos, así como los rellenoscompactados que consideren diferentes faenas propias de la construcción.



3. Instalaciones Provisionales; El constructor deberá considerar, en su presupuesto de obra, la provisión e instalación de agua potable, alcantarillado y electricidad suficiente y adecuada a los requerimientos de la faena.


4. Construcciones Provisionales; El contratista considerará la construcción debodegas, vestidores, una oficina y las construcciones que sean necesarias para el orden y correcto funcionamiento de la obra.




5. Aseos y cuidado de la obra; Durante todo el funcionamiento de la obra, el contratista deberá mantener la faena y su terreno involucrado, ordenado y sin escombros o restos de materiales


6. Despeje del terreno; Previo a la instalación de faenas,se deberá despejar el terreno de construcción, procediendo al retiro a botadero autorizado oficialmente, de la basura y materiales vegetales o inorgánicos existentes en el predio.




7. Reconocimiento del terreno; Previo al inicio de obras, se deberá rectificar deslindes, así como realizar las acciones que sean pertinentes con la finalidad colocar los deslindes con otros vecinosdentro de las medidas correspondientes a cada lado.



III VIVIENDA

2. OBRAS DE CONSTRUCCION

1. OBRA GRUESA


1. Replanteo trazado y nivel; Dada la topografía del terreno, se deberá replantear los diferentes niveles donde se emplazará la vivienda.
2.
Excavaciones; Se ejecutarán cuidando específicamente de mantener los fondos horizontalesy planos, así como sus bordes rectos. El sello de fundación se colocará una vez que se cuente con la profundidad adecuada a la estructura y capacidad de soporte del suelo. Cabe señalar que la excavación debe penetrar por lo menos 0,20 m en terreno apto para fundar, terreno libre de basura o escombros. Los laterales se perfilarán a mano, rectos y a plomo. Su fondo será horizontal y libre de raíceso escombros.

3. Fundación; En excavación de fondo horizontal y costados verticales se vaciará hormigón de dosificación según lo indicado en cálculo, con un 20 % máximo de bolón desplazador; con una resistencia mínima equivalente a un H 10. Al momento de hormigonar se deberá dejar colocada la enfierradura correspondiente a los tensores o pilares. Previo a la colocación se colocará unemplantillado de hormigón pobre de 5 cm de espesor, sobre el que se verificará la colocación de los tensores, machones o pilares.


4. Sobrecimientos; Se realizarán con una sección y una dosificación para el hormigón según cálculo (H 20 min.). Se armará el elemento de acuerdo a lo especificado en planos de estructuras. En caso de que, producto de los desniveles existentes delterreno, se requiera elevar la altura de los sobrecimientos, estos elementos se deberán armar de acuerdo a indicaciones que expresamente se solicitarán al calculista responsable del proyecto.




5. Extracción de escombros; Se deberá retirar de la faena o al menos de la zona de construcción donde se emplacen las viviendas, la capa de tierra orgánica, con la finalidad de colocar las capas...