Especificaciones Tecnicas



ESPECIFICACIONES TECNICAS AMPLIACION OBRA MENOR VIVIENDA UNIFAMILIAR

OBRA : Ampliación Vivienda.
UBICACIÓN :
COMUNA :
PROPIETARIO :
ARQUITECTA :

GENERALIDADES:
Las presentes especificaciones hacen referencia a la construcción de laampliación de la vivienda - habitación.
Estas especificaciones se complementan con los planos.

I. OBRA GRUESA
A.1.- Desmonte.
El terreno será escarpado quitando la tierra vegetal en un mínimo de 20 cm. en el sector que ocupará la vivienda y hasta 1 m. fuera de su perímetro.
A.2.- Trazado y Replanteo.
Se trazará con clavos a eje, sobre un tablero estacado colocado a 1 m. de distancia delperímetro a edificar, las tablas se colocarán horizontalmente y a nivel a 1 m. sobre el N.P.T.
A.3.- Excavaciones.
Su profundidad deberá ser tal, que el fondo de ella esté libre de materias orgánicas y firme.
A.3. 1.- Compactación.
Se empleará como relleno el material sobrante de las excavaciones, siempre que sea inerte,
en capas de 10 cm.

B.1.- Fundaciones.
B.1.1.- Cimientos.
Se ejecutaránen hormigón H-25 una zapata corrida, sobre un emplantillado de hormigón simple de 5 cm. de espesor.
B.1.2.- Sobrecimientos.
Serán corridos y se realizarán en hormigón armado H-20 NC.
B.2.- Radier.
Consulta radier afinado en hormigón de 212,5 Kg. cm./m3 y 7 cm. de espesor aprox. sobre una base de arena compactada de 7 cm., saturada en agua, una capa de ripio de 8 Cm. Antes de la colocación delradier se usará una capa de polietileno de 0.15 mm. con un traslapo mínimo de 20 cm.

C.- Obras de construcción.
C.1.- Estructura.
C.1.1. Muros de albañilería:
Se ejecutaran Albañilería Reforzada Según normas NCh. 2123.
Los muros se consultan en ladrillo tipo fiscal según planimetría, estos serán colocados de soga, se adherirán con mortero de pega 1:4 al cual puede agregarseopcionalmente, 0.22 de cal hidráulica.
Los morteros de pega deberán confeccionarse por medios mecánicos, por el tiempo necesario para completar al menos 100 revoluciones. Se cuidara especialmente la calidad de los ladrillos, su regularidad en dimensiones, grado de cocción y homogeneidad en la masa y que estén razonablemente sin grietas que afecten a la estructura del muro.
Los ladrillos se sumergiránenteramente en agua limpia hasta su saturación y en las cantidades a emplearse en cada jornada de trabajo, sumergiendolos antes de ser colocados. La paredes de ladrillo se levantaran previo emplantillado nivelado de una o dos hileras con el trazado de vanos, uniformemente a lienza, por hiladas horizontales, perfectamente trabadas y de altura igual al espesor del ladrillo, mas el mortero de pega el cualno podrá exceder los 2,5 cmt.
Las juntas deberán ser perfectamente rellenas no se aceptaran levantar mas de 1 mt. de alto diario en los muros de ladrillos.
Las uniones a elementos estructurales verticales de H.A se harán mediante endentado cada dos hileras no menor a 0.10 mt.
Se consultan escalerillas tipo acma cada 4 hiladas de ladrillos, estás deberán quedar amarradas a pilares.
Los murosdespués de 24 horas de ejecutados deberán mojarse abundantemente por riego dos veces al día por un periodo de 7 días consecutivos.
Los muros deberán estucarse obligatoriamente con estuco térmico drymix.
C.1.2.-Tabiquería:
Se consulta la ejecución de tabique con estructura de pies derechos y diagonales de pino de 2x3” cada 60 cm. Y con solera superior e inferior considerando un cadeneteo cada 60cm. Las soleras inferiores irán fijadas al radier con clavos hilti de 3” la fijación superior será con tornillos al entramado o estructura de techumbre o losa. Se revestirá por ambas caras con planchas de yeso cartón e= 10mm las juntas serán invisibles con huincha y masilla para esta solución con aislante se usara lana de vidrio aislan glass de volcan o similar de un espesor de 50mm....