Especificaciones Tecnicas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Se acoge a Ley 20251
Articulo 5.1.4 letra b - LGUC



OBRA : VIVIENDA
UBICACIÓN : CAMINO LO PINTO S/N, CONDOMINIO LOS CIRUELOS
COMUNA : Colina


ANTECEDENTES GENERALES


Estas especificaciones corresponden a laregularización de una vivienda de adobe de acuerdo a la Ley 20251
La vivienda construida tiene en el primer piso tiene 256,03 m2 y en el segundo piso 51,84 m2 con un total construido de 307,87 m2 El terreno tiene una superficie total 5.000 m2.

DESARROLLO
I ETAPA:
EL ADOBE

Materiales: Tierra, paja, agua y arena
Forma de preparar:
La tierra seleccionada debe zarandearse a través de unamalla de ¼ de pulgada; la arena a través de una malla de ½ pulgada.
Todos estos materiales se mezclan con suficiente agua hasta forma una masa homogénea y se deja reposar cuatro o cinco días. Cada día se remueve.
Al quinto día la mezcla esta lista para preparar los adobes
Hacer unos adobes de prueba y si estos se rajan al secarse la tierra agregarle arena preferentemente gruesa.
Moldeado ysecado del adobe:
Se coloca la mezcla en moldes previamente elaborados de madera . Se apelmaza bien la mezcla para que no queden huecos.
Seguidamente se retiran los moldes quedando formado el adobe
El secado de estos es a la sombra y a los 5 o 6 dias están listos.
Se preparan adobes grandes y medianos para la construcción de la casa.
Se recomienda limpiar los adobes antes de asentarlos, hacerjuntas de mortero uniformes y totalmente llenas; y asegurar que el muro esté a plomo.





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II ETAPA
PREPARACION DEL TERRENO y
CONSTRUCCION DE LA CASA

Limpieza y nivelación del terreno:
Se dejo limpio el terreno de maleza, piedras y elementos extraños
Elterreno se nivelo y el material inerte sobrante de esta nivelación se utilizo como relleno para las partes bajas del terreno, su colocación se efectuó en capas no superiores a 25 cm regadas y compactadas.
Trazado y niveles:
Los trazados se efectuaron de acuerdo al plano y la obra no podrá estar a menos de 20 centímetros sobre dicho nivel.
Excavaciones:
Las excavaciones se hicieron del anchoy profundidad necesaria para dar cabida a los cimientos
Cimientos:
El existente
El cimiento tiene una profundidad de 1.20 mt y un ancho aproximado de 0.90 mt. Esta compuesto por una mampostería de piedra angulosa con una mezcla tipo mortero









Sobrecimiento:
Se proyecto en material rígido y resistente y de un ancho y alto necesario para dar cabida al muro de adobe. Sobre elsobrecimiento se colocouna capa de cal y arena de 1pulgada de grosor.
Relleno. Bajo Pavimentos y Radieres:
Sobre el terreno rebajado y libre de capa vegetal se ejecuto un apisonado y compactación. Por encima de este se colocaron las capas de relleno con el material indicado por el arquitecto y lo estipulado en los planos .
En la vivienda existente hay dos tipos de pisos sobre el terreno queson los siguientes:
a)Estructura de madera: Sobre el suelo compactado se colocaron unas vigas de madera de 10 x 10 cm separadas cada 50 cm aproximadamente. Sobre ellas y en sentido ortogonal se colocan listones de madera de 10 cm de ancho, 2 cm de espesor y de longitud variable.
b)Base en roca, suelo compactado y baldosa : Se coloco una capa de roca mediana triturada y compactada sobre estauna capa de 10 cm de material arenoso y sobre esta se instalo el piso conformado por elementos planos de arcilla cocida o baldosas de cemento.



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Muros de adobe:
Se humedecieron las unidades de adobe antes de ser asentadas Todas la
caras que estuvieron en...