Especificaciones Tecnicas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DE LA OBRA CIVIL
DEL EDIFICIO DE PROYECTOS
Comprende el Proyecto Arquitectónico y el Diseño Estructural.

1.

1.1

TRABAJOS PRELIMINARES Y MOVIMIENTO
DE TIERRAS
INSTACIONES PROVISIONALES

El Contratista ejecutará todas las instalaciones provisionales necesarias para la realización de la
obra contratada, según detalles dados por la Universidad. Estas incluyen las oficinasde
inspección, oficina del Contratista, depósito de materiales, sanitarios, vestuarios, acometida de
agua y energía eléctrica, instalación de equipos y en general todas aquellas obras que se
necesiten para llevar a feliz término los trabajos encomendados.
Las construcciones provisionales podrán ser edificaciones ligeras, fácilmente desmontables.
Una vez terminada la obra, el contratista deberáretirar todas estas edificaciones y dejar
resanando las partes y elementos afectados por la implantación y uso.

1.2

DEMOLICIONES Y REMODELACIONES

El Contratista efectuará la demolición total de las edificaciones que actualmente ocupan el
terreno, ya que los subsuelos ocuparán la totalidad del mismo. Para lo cual deberá obtener la
autorización Municipal correspondiente y su ejecución será de suentera responsabilidad en lo
relacionado con daños a terceros en caso de producirse.
Previa a la iniciación de cualquier intervención se deberá proteger debidamente las partes de
los edificios existentes próximas a las áreas de intervención y las vías peatonales próximas,
tanto para evitar accidentes a las personas como para evitar cualquier deterioro .
Los derrocamientos deberán ser ejecutadospreferentemente mediante utilización de
andamiajes, picando a mano con cinceles mediante golpes con combos o martillos de no más
de 10 lb. de peso, con el objeto de no provocar la caída de sectores grandes de pared o
elementos a derrocar.
En el caso de practicar aberturas en elementos estructurales, como diafragmas de conexión
con edificio de estacionamientos existente, se deberá utilizar maquinaria ytécnicas apropiadas
evitando lesionar a las estructuras no intervenidas.
Las remodelaciones exigen restaurar los elementos que resultaren afectados, debiéndolos dejar
en condiciones óptimas.

1.3

REPLANTEO

Los trabajos de replanteo serán realizados con aparatos de precisión (niveles, cintas etc.) y
estacas, en base a las indicaciones de los planos respectivos como paso previo a la excavacióny/o derrocamientos.
Las estacas deberán estar fuera del límite de la construcción y quedarán como testigos para la
supervisión permanente durante la construcción y obtener la aprobación de la Universidad.

1.4

MOVIMIENTO DE TIERRAS

El movimiento de tierras se hará de acuerdo a lo señalado en los planos preparados para tal fin.
Se tendrá especial cuidado con el replanteo respetando retiros y cotasseñaladas en planos.
El material resultante de la ejecución de esta partida, no necesario para la obra, deberá ser
retirado por le Contratista fuera del área, salvo que el Fiscalizador indique lo contrario.

1.5

EXCAVACIÓN Y DESALOJO

Se realizará una investigación a cielo abierto y se confirmará el Estudio de Suelos. Cualquiera
que sea al resultado se comunicará a la Propietaria antes decontinuar con los trabajos.
Se alcanzará el nivel deseado y se procederá al relleno con las pendientes requeridas en los
planos o las condiciones de obra que lo determinen.
Si se encuentra tuberías enterradas al realizar la excavación, se notificará a la Universidad para
que éstas sean reubicadas y/o protegidas.
Si se encuentra condiciones no previstas, como agua, áreas suaves, etc., se suspenderá eltrabajo y se comunicará a la Universidad.
Las excavaciones deberán ser realizadas de acuerdo a sus alturas, límites, cotas, gradientes y
secciones que se indiquen en los planos estructurales y arquitectónicos, salvo condiciones
diferentes o reales de obra. Estas tienen que ser comunicadas a la Universidad.
Al haberse diseñado muros anclados, las excavaciones deberán ser programadas en sujeción a...