ESPECIFICACIONES TECNICAS

Especificaciones Técnicas
Proyecto: SERVICIOS TOPOGRAFICOS VIVIENDA TIPO
Propietario: CONSTRUCTORA SAN AGUSTIN
Ubicación: TALCA
Arquitecto: JUAN PEREZ PEREIRA
Topógrafo: CRISTIÁN ZAVALA AREVALO

1 Aclaraciones generales
1.1 Descripción resumen
El proyecto considera el Estudio Topográfico Integral de una vivienda unifamiliar de un piso en la zona Norte de la Comuna de Talca VII región. Lavivienda será en base a estructura de albañilería reforzada de ladrillo fiscal.
1.2 Observaciones y exclusiones:
Las viviendas acogidas a esta oferta son sólo aquellas de 1 piso. En caso de solicitarse viviendas en 2 pisos, el costo será mayor, adecuado a lo solicitado por el mandante.
El valor indicado incluye IVA, siempre que la vivienda se pueda acoger a rebaja de IVA del 65% de acuerdo alreglamento del SII. De lo contrario el valor de la diferencia del IVA será ajustado al permitido por el SII, debiendo el Mandante pagar la diferencia a su entero costo.
No se incluye cercos ni obras exteriores adicionales a las de la edificación directa de la “casa” propiamente tal.
Todo cambio por parte del cliente en cuanto a materialidad o arquitectura del proyecto implica una corrección en elpresupuesto con costos adicionales.
Obras no contenidas explícitamente en el presente documento son de costo adicional.
2 PROYECTO TOPOGRÁFICO INTEGRAL
2.1 Niveletas
Se considera la confección en terrenos de niveletas en pino bruto de 1x4” con estacones en pino bruto de 2x2” fijados entre sí con clavos de 2”, trazando sus ejes con lienza estándar. La nivelación se realizará con nivel de ingeniero MarcaModelo Leica 3000. En mano de obra se consulta la asistencia de un maestro carpintero y un alarife
2.2 Trazados, remarcaciones de líneas
Se realizará un cerco con tabla-estacado a un nivel homogéneo de 1 mt. terminado respecto del nivel interior. En él se marcará con pintura permanente el nivel interior terminado de 1.00 mt.. El cerco podrá ser reemplazado por otros métodos de trazado, siempreque estos cumplan con su función. El procedimiento se ejecutara con la instrucción directa del topógrafo a cargo, con la asistencia de su alarife
2.3 Excavación
Se considera la inspección por parte del topógrafo a cargo, quien verificará, anchos, plomos y nivel de sello de excavación. Tarea realizada con la utilización de nivel de ingeniero y la asistencia de alarife y calero.


2.4 EmplantilladoSe consulta la inspección por parte del topógrafo a cargo, la verificación del nivel final del emplantillado (dosificación 85 kg de cem/m3). Tarea realizada con la utilización de nivel de ingeniero y la asistencia de alarife.

2.5 Colocación de Pilares
Se consulta la participación del topógrafo a cargo, en la inspección y corrección de colocación de enfierradura vertical respecto a los ejesproyectados y la verticalidad de los mismos. Tarea realizada con la utilización de nivel de ingeniero y la asistencia de alarife.

2.6 Pasada de cañerías
Se consulta la participación del topógrafo a cargo, en la determinación de puntos (según proyecto) en la fundación de pasada de cañerías correspondientes a la red de alcantarillado y agua potable. Tarea realizada con la utilización de nivel de ingenieroy la asistencia de alarife.
2.7 Cimientos
Se consulta la participación del topógrafo a cargo, en la inspección y corrección del nivel final de la fundación corrida. Tarea realizada con la utilización de nivel de ingeniero y la asistencia de alarife.
2.8 Moldaje Sobrecimiento
Se consulta la participación del topógrafo a cargo, en la inspección y corrección del nivel final y de la verticalidad delos moldajes del sobrecimiento, además de la ubicación de la enfierradura de la cadena de fundación respecto al eje. Tarea realizada con la utilización de nivel de ingeniero y la asistencia de alarife.
2.9 Sobrecimiento
Se consulta la participación del topógrafo a cargo, en la inspección y corrección del nivel final de los sobrecimiento. Tarea realizada con la utilización de nivel de ingeniero y...