Estudio De Carga

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ENERO 2012

Proyecto: Mini-s Bodegas

Rol: 6503-4

Ubicación: Av. Camino Las Flores Lote 12A Nº 20101, Pudahuel.

Arquitecto: Felipe De La Barra


INTRODUCCION

Este proyecto considera 2 tipos de edificaciones distintas, con una superficie total de 3.347 m2 en un piso de altura.
Está Constituida por 11 módulos de mini-bodegas y con 1 sala de oficina conuna superficie de 24,17 m2 .

I GENERALIDADES

1. Las obras previas y provisionales, y las construcciones definitivas materia del proyecto, estarán integradas en general por las que se enumeren a continuación, todas las cuales se consultan con el debido detalle en las diferentes partidas de obras especificadas.

2. Documentos integrantes y complementarios que concurren a la definición delproyecto.
En todo aquello que sea aplicable a la obra materia del proyecto y salvo estipulaciones en contrario, tendrán como parte integrante y/o complementarias de las presentes especificaciones técnicas de los siguientes documentos:

2.1 Ordenanzas generales, especiales y locales, de construcción y urbanización.
• Leyes, decretos, reglamentos y resoluciones relativas a permisos, aprobaciones,derechos, impuestos e instrucciones fiscales y municipales.
• Reglamento sobre proyectos y construcciones de redes de servicios públicos de agua potable y alcantarillado y gas.
• Reglamentos de instalaciones de alumbrado y fuerza motriz.

2.2 Normas I.N.N.
• Normas relativas a la calidad y clase de los materiales y métodos de muestreos y ensayes.
• Normas relativas de personal de operarios,medidas de seguridad y obras provisionales.

2.3 Los planos
• La determinación gráfica de las obras, materia de las presentes especificaciones técnicas se encuentran consignadas en los planos enumerados en el Listado general de planos de la Obra.

3. LIBRO DE OBRA
Bajo la custodia y responsabilidad directa del profesional responsable de la obra, se llevará un libro de obra en el cual seesté disponible para las anotaciones de los profesionales, asesores, personal de administración o inspectores efectuarán las anotaciones correspondientes en sus respectivas funciones.

4. UBICACIÓN DE LOS ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE INSTALACIÓN
Para los efectos de la determinación del punto exacto de montaje de los elementos de la construcción y accesorios de las instalaciones, los respectivoscontratistas deberán someterse a las indicaciones de los planos y especificaciones respectivas.

5. MATERIALES Y ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN

5.1 Calidad de los materiales; la totalidad de los materiales especificados se entienden de primera calidad dentro de su especie, salvo indicaciones en contrario de los arquitectos de la obra.
5.2 Eventual sustitución demarcas o especificaciones deberá consultarse previamente a los arquitectos, quienes tendrán total atribución para modificar en conjunto con los propietarios, cualquiera de los puntos que a continuación se detallan.








II OBRAS PRELIMINARES

1.1 INSTALACIÓN DE FAENAS
Construcciones provisorias de cuerdo a las necesidades de seguridad y funcionamiento de la obra. Empalmes de agua,electricidad y permisos municipales.
Se consulta además, un libro de obra según art. Nº1.2.7 de O.G.U.C.

1.2 TRAZADO DE NIVELES
Despeje, replanteo y trazado de ejes y niveles, los que serán recibidos por el arquitecto.

A Mini-bodegas

2. OBRA GRUESA MINIbodegas 3.347 m2, (correspondiente a las superficies de las bodegas)

2.1 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTO DE TIERRA
Emparejamientode terreno, excavaciones, extracción de escombros de acuerdo con las instrucciones del arquitecto y calculista. Los rellenos interiores entre sobrecimientos serán compactados y libres de materiales orgánicos, raíces y elementos extraños.

2.2 HORMIGONES
Se consulta en cimientos, sobrecimientos, cadenas, pilares y vigas en dimensiones y dosificaciones conforme lo indicado en el plano de...