ESTUDIO ECON MICO

ESTUDIO ECONÓMICO
OBJETIVO:
Determinar cuál será la cantidad de recursos económicos que son necesarios para que el proyecto se realice, es decir, cuánto dinero se necesita para que el hotel opere.PRESUPUESTO DE INVERSIÓN:
La inversión es el monto de capital que se asigna a un proyecto, con la esperanza de que este pueda producir un bien o servicio útil al ser humano o a la sociedad en general.Para este caso las inversiones buscan un rendimiento monetario atractivo, es decir una ganancia en dinero, ´pero existen otras inversiones que solo buscan el beneficio social.
La inversión inicial,comprende la adquisición de todos las activos fijos y activos diferidos o intangibles (luz, agua, teléfono, internet, etc.)
VALOR DEL TERRENO
terreno
980000m2
P.U.
$1700*m2
costo del terreno$1,666,000,000
escrituracion
$83,300,000
total
$1,749,300,000

El valor total del terreno es de $1,749,300,000.00 pesos.
VALOR DE CONSTRUCCION
DESCRIPICON
AREA EN m2
CANTIDAD
SUBTOTAL
Administración
30
1
30Alberca
200
3
600
Area de asolamiento
800
1
800
Baños en el area de asolamiento
10
3
30
Baños en la cocina
6
3
18
Baños cuarto de maquinas y lavandería
5
2
10
Baños de lobby
10
1
10
Baños delrestaurantes
10
1
10
Almacen de residuos urbanos
15
1
15
Bodega de refrigeración
15
1
15
Cocinas
30
2
60
Cuarto de maquina y lavandería
55
2
110
Cuartos
40
250
10000
Cuartos de lujo
50
30
1500
Elevador cuartos5
3
15
Escaleras
10
1
10
Lobby
75
1
75
Montacargas
8
1
8
Restaurant/Bar
300
2
600
Estacionamiento
600
1
600

Total de m2 construidos
2274
$/m2
$10,000
costo de construcción
$22,740,000instalaciones
$10,000,000
subtotal de construcción
$27,745,000
imprevistos 2%
$554,900
total de la construcción
$61,039,900

VALOR DE EQUIPAMIENTO
Concepto
Cantidad
P.U.
Importe
Aspiradoras
20
$5,820
$116,400Automovil
4
$120,500
$482,000
Camara de Refrigeracion
1
$250,000
$250,000
Camioneta para compras
3
$205,600
$616,800
Camioneta para traslado de pasajeros
3
$350,000
$1,050,000
Centros de Lavado
2...