Estudio Legal de proyectos








Instituto de Turismo



Segundo Informe
Taller de Creación de Empresas

Implementación Fundo Teja Norte Para Actividades Turísticas


ITUR 255
Taller de Creación de Empresas
Profesor: Guillermo Nova
Ayudante: Mauricio Triviños
Integrantes: Pamela Cayuqueo
Jorge Cisternas
Nimrod Peters
Mabel San Martín
Yessica Valenzuela

Valdivia, noviembre de 2007

I. Estudioy Análisis de Mercado.

1.1 Objetivos
Para desarrollar nuestro proyecto de implementación del Fundo para actividades turísticas, nos hemos planteado los Siguientes Objetivos.

1.1.1 Objetivos generales:
Adaptar el Fundo de forma tal que pueda recibir turistas que busquen una desconexión con la ciudad y la vida rutinaria a pasos del centro de Valdivia
Aprovechar los Bosques y senderosexistentes en el Fundo con fines de esparcimiento y recreación
Aprovechar el quincho existente, para así ser una alternativa mas para la producción de algunos eventos, posicionándolo dentro del sector de turismo rural o turismo verde.

1.1.2 Objetivos Específicos:

1.1.2.1 De Corto Plazo

Limpiar y Ordenar el Fundo Teja Norte
Habilitar los Senderos existentes para su uso en Cabalgatas
Mejorarinstalaciones del quincho, iluminación, paredes, Mesas, redes - eléctricas, ventanas, techo.
Implementación de basureros
Implementación de señalética en el interior de los senderos.
Habilitar la zona de camping, con fogones individuales, mesas y quitasoles.
Habilitar una cancha de futbolito.
Habilitar un área de estacionamiento.

1.1.2.2 De Mediano Plazo

Implementación de juegospara niños y adultos
Habilitar espacios para algunos animales y aves
La casa colindante al quincho requiere modificar su distribución de espacios para poder ampliar la cocina.

1.1.2.3 De Largo Plazo

Construcción de un tranque, que sirva como piscina en verano.







1.2 Misión y Visión de la Empresa

1.2.1 Nuestra Misión

Ser líderes en la realización de actividadesrecreativas en un área rural, ofrecer servicio de quincho y cabalgatas de buen nivel, como una nueva alternativa para la realización de eventos, institucionales y familiares.

1.2.2 Nuestra Visión

Ser una empresa consolidada y reconocida a través del tiempo, por la calidad en su prestación de servicios, con actividades desarrolladas en un ambiente natural, manteniendo el equilibrio del entorno.1.3 Descripción del producto

Las instalaciones en fundo Teja Norte manifiestan la preocupación de sus anfitriones, para que los visitantes estén confortables, cómodos, y compartiendo todas las bondades que ofrece el Fundo, dentro de un marco de tradición, calidez y naturaleza.

1.3.1 Habilitación de senderos y tramos:

Donde se tenga acceso a miradores y realizar fotografía.

1.3.2Implementación de miradores:
Que permitan al visitante disfrutar de los alrededores del fundo con sus hermosas y agradables panorámicas.

1.3.3 Cabalgata:
Donde el visitante podrá aprender algunas nociones básicas sobre los movimientos del caballo y cuidados básicos que estos deben recibir. Grupo de 11 personas

1.3.4 Observación de flora:
El visitante conocerá algo más sobre el BosqueValdiviano, donde podrá reconocer e identificar las distintas especies arbóreas nativas e introducidas, además de incentivar el cuidado y mantención de nuestros bosques.

1.3.5 Cocina tradicional:
Esta actividad les permitirá a los participantes preparar algunos tipos de comida típicas de la cultura mapuche como postres, tortillas, entre otros, con materiales simples y de 1 hora aproximada deduración.




1.3.6 Día de campo:
El visitante disfrutará, de actividades donde se desarrollarán juegos y competencias al aire libre (carreras en saco, tirar la cuerda, cancha de baby-futbol, juego chileno de la rana, rayuela, en un marco de árboles nativos) Igualmente esta actividad concluirá con una ceremonia de clausura donde cada visitante obtendrá un diploma de participación....