Estudio Y Evaluación Económica Fábrica De Muebles

Formulación y Evaluación de Proyectos
Tema: Fábrica de muebles


This report shows the economic evaluation of a project; it is a wood furniture manufacturer to achieve this were different balances, defined and lifetime costs for equipment and infrastructure. For the evaluation of this project were presented five different scenarios, one showing a pure cash flow, exhibited two different formsof leasing and financing with one another loan, and two sensitivity scenarios showing an optimistic and pessimistic alternatives. Finally, we made a summary table which carries the indicators of profitability of each project. |
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Resumen
En el presente informe se presenta el desarrollo de un proyecto, asiendo énfasis en su evaluación económica. En unaprimera instancia se desarrolla la evaluación y contextualización del mercado donde nos veremos inmersos recalcando las características y proyección de los indicadores económicos relevantes, esto con el fin de contextualizar la puesta en marcha de la empresa en un mercado real, con la intención de proyectar las ventas y capacidad requerida por la empresa. Luego se realizo el estudio de viabilidadtécnica identificando las partes más importantes de la empresa y recalcando los distintos balances de la empresa para corroborar la viabilidad del proyecto.
Finalmente se hace la evaluación económica del proyecto para determinarlos indicadores económicos de relevancia para determinar la viabilidad del proyecto.

Tabla de contenido
1 Introducción 4
2 Estudio de Mercado. 5
2.1Antecedentes Generales 5
2.1.1 Síntesis del sector. 6
2.1.2 Exportación de Muebles en Chile 7
2.1.3 Cadena de Valor 9
2.2 Estudio de la demanda 10
2.2.1 Producción de muebles 10
2.3 Estudio de la oferta 12
2.3.1 Mercado 12
2.3.2 Distribución Geográfica 12
2.4 Comercialización. 13
3 Estudio Técnico. 14
3.1 Descripción del proceso productivo. 14
3.1.1 Procesos Internos14
3.1.2 Descripción de los productos que fabrica 15
3.1.3 Layout de las instalaciones 16
3.2 Balance de maquinarias. 17
3.3 Balance de materias primas. 19
3.4 Balance en recursos humanos. 19
3.5 Balance en infraestructura. 20
3.6 Gastos generales estimados 21
3.7 Resumen de los costos estimados 22
4 Evaluación Económica y Financiera. 23
4.1 Antecedentes generales 234.2 Inversión del proyecto 23
4.2.1 Edificaciones 23
4.2.2 Maquinaria 23
4.2.3 Capital de trabajo 24
4.2.4 Calendario de inversiones 24
4.3 Costos Operacionales 26
4.3.1 Costos fijos 26
4.3.2 Remuneraciones 26
4.3.3 Ropa de trabajo 26
4.3.4 Servicios básicos 26
4.3.5 Resumen costos fijos 27
4.3.6 Costos variables 27
4.4 Depreciaciones 29
4.5 Ingresos delproyecto 30
4.5.1 Precio de venta 30
4.5.2 Proyección de ventas 30
4.5.3 Cálculo de los ingresos 31
4.6 Financiamiento Externo 32
4.7 Flujos de caja 33
4.7.1 Flujo de caja puro (100% capital propio) 33
4.7.2 Flujo de Caja 60% financiamiento externo (Préstamo) 35
4.8 Análisis de Sensibilidad 36
4.8.1 Especificaciones 37
4.8.2 Escenario Optimista 38
4.8.3 EscenarioPesimista 41
5 Conclusión 44
5.1 Comparación de resultados 44
5.2 Recomendación al inversionista 44

Introducción
En la actualidad nos encontramos con diferentes proyectos, sociales, educativos, tecnológicos, de inversión, de mejora, entre otros. Como es sabido, un proyecto es una planificación de un conjunto de actividades que se encuentran coordinadas. La razón por la cual se realizaun proyecto es alcanzar un objetivo específico dentro de un plazo de evaluación, es decir, su horizonte de evaluación y un presupuesto definido.
Un proyecto comienza con una idea la cual refleja la necesidad de la realización de éste, luego de esto viene la etapa de diseño, en la cual se produce la aprobación del proyecto para luego pasar a la etapa de evaluación. Esta última es la que se...