Evaluacion De Proyectos

PROYECTO:

A) Descripción General del Proyecto:

- Proyecto: “BARDA PERIMETRAL”

- Localización: “La Guerrita Municipio de Tlalpujahua, Mich.”

- Objetivo del Proyecto:

El presente proyecto tiene como objetivo realizar la evaluación del proyecto de inversión de una obra civil, la cual consta de construir una barda perimetral, de dos terrenos contiguos, para su posterior venta. Elterreno fue comprado con un valor de $ 2857,750.00 y consta de una superficie total de 57,155.m2. Se espera vender el terreno a un cliente que se tiene en un valor de $ 5,715,500.00.

- Vida útil esperada:

“Cincuenta Años”



B) Características Técnicas del Proyecto:

- Descripción de las características del suelo/lugar de asentamiento:

De los resultados del estudio del suelo delterreno se obtuvo que éste presenta una alta resistencia, muy baja compresibilidad y alta capacidad de carga.


- Tipo de cimentación/soporte/sistema de conducción:”

Debido a la naturaleza del suelo donde se desea construir la barda perimetral, se seleccionó como el tipo de cimentación ideal para esta estructura, una cimentación superficial del tipo “Zapata corrida”

- Descripción de laSolución Estructural:

Debido a la naturaleza de la obra es prácticamente sencilla, es decir, se trata de una barda perimetral que tendrá como función la de delimitar el predio con los colindantes y que no soportara cargas sobre ella, el muro será construido con tabique rojo recocido de 14 cm de espesor y una altura de 2.0 m, colocando castillos de concreto de 15 x 15 cm a cada tres metros comorefuerzo y resistir el pandeo lateral.


- Características generales de los materiales a utilizar:

DESPALME

 HERRAMIENTA MENOR

TRAZO Y NIVELACIÓN
 CALHIDRA
 DUELA DE PINO DE 3a DE 3/4"x3.5"x8.25'
 HILO CAÑAMO
 VARILLA DE 3/9” 9.5 mm
 HERRAMIENTA MENOR
 CONCRETO DE F'c=100 KG/CM2
 DUELA DE PINO DE 3a DE 3/4"x3.5"x8.25''
 DUELA DE PINO DE 3a DE 3/4"x3.5"x8.25''CIMENTACIÓN

 ALAMBRE RECOCIDO
 VARILLA DE 3/8" 9.5 MM
 VARILLA DE 1/2" 12.7 MM
 DUELA DE PINO DE 3a DE 3/4"x3.5"x8.25''
 BARROTE DE PINO DE 3a DE 1.5"x3.5"x8.25'
 POLIN DE PINO DE 3a DE 3.5"x3."x8.25''
 CLAVOS DE 2 A 4 "
 ARENA
 AGUA ( MANEJO)
 CEMENTO GRIS
 ACEITE
 GASOLINA
 CONCRETO DE F'c=200 KG/CM2
 HERRAMIENTA MENOR


MURO

 TABIQUE ROJO RECOCIDO
ANDAMIOS
 ARENA
 CEMENTO GRIS
 AGUA ( MANEJO)
 ARENA
 VARILLA DE 3/8" 9.5 MM
 ALAMBRON
 ALAMBRE RECOCIDO
 CLAVOS DE 2 A 4 "
 DUELA DE PINO DE 3a DE 3/4"x3.5"x8.25''
 HERRAMIENTA MENOR


- Equipo a utilizar y características generales:


TRAZO Y NIVELACIÓN

 EQUIPO TOPOGRÁFICO)
 HERRAMIENTA MENOR

CIMENTACIÓN

 REVOLVEDORA P/CONCRETO DE 1 SACO 8 DE HP
 VIBRADORPARA CONCRETO
 CONCRETO DE F'c=200 KG/CM2

HERRAMIENTA MENOR

 Pala de punta cuadrada
 Pala de punta cuadrada
 Pico
 Barra de línea
 Manguera de nivel
 Nivel de mano
 Cuchara de albañilería
 Meceta de 4 lb
 Hilo cáñamo
 Carretillo
 Botes de 19 libras



- Planos Generales (Planta, Estructurales, Arquitectónicos)
( se anexan en el apartado )


C)Planeación de Construcción

- Tiempo Estimado de Ejecución (meses)

FECHA DE INICIO: 13 DE DICIEMBRE DE 2010
FECHA DE TERMINACIÓN: 22 DE DICIEMBRE DE 2010

 PLAZO EN DÍAS: 741
 PLAZO EN SEMANAS: 106


- Programa General de Obra




PARTIDA CÓDIGO CONCEPTO FECHA DE INICIO FECHA DE TERMINACIÓN
A A BARDA 1 13/12/2010 22/12/2012
A01 A01 TRABAJOS PRELIMINARES 13/12/201021/04/2011
A01 DESPALM Despalme de 15 cms. de espesor de capa vegetal 13/12/2010 28/12/2010
A01 TZO500 Trazo y nivelación con equipo topográfico 13/12/2010 21/04/2011
A02 A02 CIMENTACIÓN 29/12/2010 10/06/2011
A02 CCA6615 Cimiento de concreto F'c= 200 kg/cm2 29/12/2010 10/06/2011
A03 A03 ALBAÑILERIA 11/062011 22/12/2012
A03 MTR14 Muro de 14 cm. de espesor, de tabique rojo recocido. 11/062011...