Evaluacion

ENTREGA FINAL DE EVALUACION DE PROYECTOS

TITULO: Proyecto de construcción de edificio de 16 viviendas en ocho pisos y otros dos pisos con 20 parqueaderos. Barrio la Esmeralda (Bogotá).

ALUMNOS:

FECHA DE PRESENTACION: 16/11/201

INTRODUCCION
Edificio el Roble es un proyecto que busca la alta calidad para que los clientes se estén atraLa política del Área Metropolitana de Bucaramanga,es la de contribuir efectivamente con el desarrollo de los municipios que conforman el área metropolitana de Bucaramanga y propender por una mejor calidad de vida de las comunidades, a través de una infraestructura adecuada a las necesidades. Por ello, en este proyecto se presenta una obra de un salón comunal para el barrio San Miguel generando una satisfacción a las necesidades de este a loshabitantes de la zona.
OBJETIVOS
Ejecutar y adelantar la "Construcción Salón Comunal Barrio San Miguel Municipio De Bucaramanga” con el fin de que la comunidad del Barrio San Luis y sus alrededores, tenga un lugar donde realizar reuniones y organizar actividades comunitarias y otros eventos que integren y mejoren la convivencia de los ciudadanos.

GENERALIDADES

*Localización: Calle 102 con Carrera 19 en el Barrio San Miguel

* Área: 240,57 m2

* Uso: Las condiciones que generan la necesidad están dadas por la no existencia de un lugar donde realizar reuniones y organizar actividades comunitarias y otros eventos que integren y mejoren la convivencia de los ciudadanos.

* Sistema Constructivo: El proyectocorresponde a una construcción de un nivel, con cimentación conformada por zapatas y vigas de amarre, estructura integrada por mampostería confinada con columnas y vigas de amarre, la cubierta corresponde a estructura metálica de cerchas y correas con tejas termo-acústicas. La construcción también contempla las instalaciones hidro-sanitarias, energía, al igual que los acabados de muros, pisos y las obrasrelacionadas con el suministro e instalación aparatos sanitarios.

1. LISTADO DE ACTIVIDADES DEL PROYECTO
Las principales Capítulos de las Actividades a ejecutar en Construcción Salón Comunal Barrio San Miguel Municipio De Bucaramanga son:
* Preliminares.
* Excavaciones y rellenos
* Estructura.
* Acero de refuerzo
* Mampostería.
* Cubierta
* Instalacioneshidro-sanitarias
* Instalaciones eléctricas
* Recubrimientos
* Pisos
* Pintura
* Instalación ventanería
* Instalación puertas
* Aparatos sanitarios

DESCRIPCION
En este proyecto se ejecutara una edificación en el barrio la esmeralda en la ciudad de Bogotá, el lote escogido cuenta con un área total de 280 m2 actualmente en el lote están construidas dos casasfamiliares, este predio tiene un precio de $850, 000,000.La edificación a ejecutar cuneta con un área de 256 M2 , con 16 apartamentos de 105m2 cada uno, cada apartamento cuenta con una cocina, un estudio, 3 cuartos y un cuarto de servicio, un balcón,3 baños ,sala , comedor y un garaje; la edificación cuenta con 1 ascensor , shut de basura , resección, entre otras.se tomo la dedición de hacer estetipo de edificación ya que se va a construir en una zona residencial donde las familias que habitan en esta zona son por lo general son familias poco numerosas (papa , mama, y 2 hijos )
NORMATIVIDAD
DECRETO 928 DE 2001
Por medio del cual se reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) N°106, LA ESMERALDA, ubicada en la localidad de TEUSAQUILLO, y se expiden las fichas reglamentarias delos sectores delimitados en el presente decreto.
EL ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ D.C.
En uso de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las conferidas por los artículos 38, numeral 4, del Decreto Ley 1421 de 1993 y 453 del Decreto Distrital 619 de 2000 y,
CONSIDERANDO:
Que la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) N°106 LA ESMERALDA se ubica en la Pieza Urbana CENTRO METROPOLITANO,...