Evaluación Financiera

4.1. Objetivo de la Evaluación Financiera.
Realizar una evaluación financiera sobre la planta purificadora de agua de manera que los resultados de esta evaluación sirvan como herramientas yelementos en la toma de decisiones sobre la conveniencia del proyecto a si como su rentabilidad.
4.2 Rentabilidad de la Inversión.
Esta se hace para reflejar la conveniencia de realizar o no unainversión, es decir si es positiva quiere decir que conviene invertir en ese negocio y viceversa, es la búsqueda y obtención de utilidades máximas con respecto al monto de inversión.

Tabla No. 41 Cálculode la rentabilidad promedio anual de la inversión.
 Concepto/Año
0
1
2
3
4
5
Promedio.
Inversión total.
307,479
 
 
 
 
 
 
Utilidad neta.
 
466,755
487,067
516,433
601,926682,344
 
Porcentajes.
 
152%
158%
168%
196%
222%
179%
Fuente: Elaboración propia con datos del estudio financiero.
Esta tabla muestra que en los primeros 5 años se tendrá una rentabilidadpromedio del 179% anual superior en las tasas que se manejan en el mercado financiero (4.6% anual según datos del Banco de México).

Gráfica No.78 Rentabilidad Anual.

Fuente: Elaboración propiacon datos obtenidos del Estudio Financiero.

4.3 Clasificación de los Costos y Gastos.

Tabla No. 42 Clasificación de los Costos y Gastos.
Clasificación de gastos fijos y variables.
Gastosfijos.
Gastos variables.
Gastos fijos.
 
 
Salarios.
184,680
 
Depreciación.
168,864
 
Pago de préstamos.
73,524
 
Seguros.
4,180
 
Luz y agua.
15,600
 
Teléfono.
390
 
Artículos deoficina.
 
650
Materia prima.
 
439,988
Publicidad y promoción.
 
2,000
Combustibles.
 
12,000
Subtotales.
447,238
454,638
Total del año 1.
 
901,876
Fuente: Elaboración propia condatos del estudio financiero.
Esto posteriormente servirá para calcular el punto de equilibrio.

4.4 Cálculo del Punto de Equilibrio.
P.E.= Costo fijo/1-(Costos variables/ventas totales)...