Expediente Técnico

EXPEDIENTE TÉCNICO
Un expediente técnico es una colección de documentos necesarios para llevar a cabo la
ejecución de una construcción.
Al proceso de planificación, evaluación, programación,asignación de recursos,
ejecución y control de una construcción se le denomina PROYECTO.
Por ejemplo, si la Municipalidad (Entidad) está interesada en construir un albergue para
los niños pobres de SanMarcos, esto sería el PERFIL DE UN PROYECTO, el cual
debe ser evaluado para saber si es viable, si existe posibilidad de financiamiento, si se
podrá mantener en el tiempo, si las dimensionespropuestas son adecuadas para la
función que va a cumplir, etc. Luego de evaluar el perfil y concluir que el proyecto es
viable, se pasa a desarrollarlo, y parte de este desarrollo lo constituye unexpediente
técnico, el cual consta de las siguientes partes:
1. Bases. En este documento, la Entidad indican los requerimientos que deben
cumplir los Postores, documentos que deben presentar, condicionespara otorgar
la Buena Pro, etc.
2. Pro forma de Contrato. Es un modelo de contrato que firmará la Entidad con el
Postor que resulte ganador de la Buena Pro.
3. Memoria Descriptiva (Especialidad deArquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones eléctricas y electro-mecánicas). En cada una de estas
memorias se indican las características principales del proyecto; porejemplo en
la memoria de arquitectura se describe el número de ambientes que tendrá un
edificio, el tipo de acabados, la altura de cada piso, el tipo de texturas, las zonas
de circulación, etc.
4.Estudios Básicos: Topografía (planimetría y altimetría), Estudio de Mecánica de
Suelos y Geotecnia, Estudio de Hidrología, Estudios Geológicos, Estudio de
Impacto Ambiental, etc. Estos estudios sonejecutados por especialistas en cada
área indicada y proporcionan la información básica necesaria para que los
demás profesionales (Arquitectos e Ingenieros) diseñen la parte que les
corresponde...