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Los objetivos de la auditori de inmueble, planta y equipo, y de las cuentas relacionadas; consiste en que los datos contables básicos le ofrezcan una seguridad razonable de que:
Los inmuebles,la planta y el equipo registrados en las cuentas existen y son propiedad de la compañía o los tiene bajo arrendamiento..
Las adicciones y las ventas relacionadas con la cuenta son validas, fuerondebidamente autorizadas y se han registrado correctamente.
No se han cargado a gastos, partidas importantes que debieron ser capitalizadas, o viceversa.
El costo u otra base de registro de losinmuebles, la planata y el equipo, es la adecuada.
Se han aplicado métodos correctos de depreciación, en forma consistente con el año anterior, a todas las partidas de inmueble, planta y equipo que deban serdepreciados.
Los inmuebles, planta y equipo comprometidos como garantía colateral se han identificado y revelado, y se han hecho también todas las demás revelaciones necesarias.
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Losprincipales procedimientos de auditoria para los activos fijos son:
a) Examinar las autorizaciones para las compras y ventas o retiros de propiedad y equipo.
b) Examinar las facturas de los proveedores ylaa liquidaciones de los contratistas por trabajos realizados, asi como otros documentos sustentatorios de los desembolsos efectuados por concepto de planta, propiedad y equipo.
c) Comparar lospresupuestos de obras o los importes autorizados para la construcción, compra o adquisición de propiedades y equipo con los desembolsos reales y verificar si coinciden.
d) Analizar esta partida y conciliarsu saldo con el mayor de propiedades, planta y equipo.
e) Comparar el resultado de la comprobación física con el mayor y de propiedades, planta y equipo, e investigar cualquier irregularidad.
f)Comprobar físicamente la existencia de las propiedades, planta y equipo, en su defecto hacer una selección de acuerdo al criterio de materialidad.
g) Seleccionar el numero de ordenes de compra de...