fiducia

PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
 
 
Conste por el presente que entre los suscritos a saber: BARBARA GÓMEZ DE SÁNCHEZ, mujer mayor de edad, vecina de esta ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía número 20.237.723 de la Calera, de estado civil casada, quien en el presente contrato obra en calidad de PROMIETIENTE VENDEDORA, por una parte, y por la otra el señor JAUME LLORENSPALLARES, identificado con la cédula de extranjería número 411125 de Bogotá, obrando en representación de la sociedad TRAMONTANA CONSTRUCTORA S.A.S., NIT 900535717-3, quien en el presente contrato obra en calidad de PROMEITIENTE COMPRADOR, celebramos el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el cual se rige por las siguientes CLAUSULAS:
 
PRIMERA.- LA PROMIETIENTE VENDEDORA,promete en venta real y efectiva a favor del PROMETIENTEPROMITENTE COMPRADOR, el derecho pleno de dominio y la posesión material, que tiene y ejerce sobre un inmueble, lote de terreno, inmueble inscrito en catastro con el número 253770100000000350063000, distinguido con el número de matrícula inmobiliaria 50N-20270202 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Privados de Bogotá Norte,dDepartamento Cundinamarca, Iinmueble uUbicado en la jurisdicción urbana del municipio de La Calera, dDepartamento Cundinamarca, conocido con el nombre de LOTE A 2, con una cabida o extensión de CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (4.297.0046 M2), el cual se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas tomadas de su título deadquisición, la Escritura (de Loteo) Pública 850 del 12-09-1996 otorgada en la Notaría Única de La Calera: Por el NORTE, del mojón MDB al mojón M3B en extensión de 58,73 mts lindando con la zona cedida para la calle 8ª de la población (Lote A3); por el ORIENTE, del mojón M3B al mojón M3 en extensión de 73,10 mts lindando con terrenos de Isaac Cárdenas y José Alayón; Por el SUR, del mojón M3 al mojón MD enextensión de 61,24 mts. Lindando con herederos de Abel Prieto y por el OCCIDENTE, del punto MD en dirección norte hasta el punto MDB en extensión de 71,74 mts lindando con el lote B y encierra.oriente denominado ……………………, del municipio de ................, con un área de …………………… (………..), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos tomados del título de adquisición: POR UN COSTADO:..................................................; POR OTRO, con ............................................; POR OTRO: ....................................; POR EL ORIENTE: ........................................ POR EL OCCIDENTE: .......................................................,. lLa PROMESA DE VENTA se hace como cuerpo cierto, incluyendo sus usos, costumbres y servidumbres quelegalmente le correspondan sin reserva alguna.

SEGUNDA: TRADICIÓN: LA PROMITENTE VENDEDORA adquirió el inmueble descrito en la cláusula primera del presenta documento por Dación en Pago de Fredy Gomez Fernandez, Lilia Alejandra, Santiago Gómez Fernández y Gómez Rodriguez Santiago según Escritura Pública N° 2062 del 27-12-1994, otorgada en la Notaria 17 de Bogotá, registrada al folio dematrícula inmobiliaria N° 50N-20217347. 

SEGUNDOTERCERA. El valor del inmueble materia de este contrato, es la cantidad de SETECIENTOS TREINTA MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA MIL PESOS MONEDA LEGAL Y CORRIENTE ($ 730.490.000 M/CTE.).

TERCERA. Declara LA PROMETIENTE VENDEDORA que el inmueble objeto del presente contrato lo adquirió en estado civil casada, con sociedad conyugal vigente, poradjudicación y dación en pago, que le hiciera al señor ALONSO BRAVO RESTREPO, identificado con cédula de ciudadanía No. 8.263.366 expedida en Medellín, quien obraba en nombre y representación de la sociedad DESARROLLOS, TRABAJO Y ESTUDIOS S.A. “DESTRESSA”, en calidad de representante legal, mediante escritura pública número 850, de fecha 12.9.1996, otorgada ante la Notaría Única de La Calera, y que...