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UNIVERSIDAD TECNICA FEDERICO SANTA MARIA
SEDE VIÑA DEL MAR

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Asignatura: Preparación de Proyectos.
Profesor : Moisés Valderrama Villarroel.

Elaboración de Proyectos de Inversión
En la economía de nuestros días la elaboración y evaluación de proyectos de inversión, es una tarea,
que tiene gran importancia, pues de ella depende la realización de las obras, generalmente de envergadura,
que tienenen muchos casos una considerable gravitación en la economía de la empresa, las instituciones, de
la región o del país.
De acuerdo a la experiencia la idea de considerar una inversión como un nuevo proyecto, esta
generalmente inducida por factores como las siguientes:
-

La impresión de que falta un nuevo mecanismo para satisfacer una necesidad.
El aprovechamiento de recursos naturales existenteso que son desaprovechados en el medio que se dan.
la necesidad de ampliar instalaciones
el reemplazo de maquinarias
sustituir importaciones
lanzar un nuevo producto o de proveer servicios
otros factores (planificación regional, estrategia, desarrollo social, etc.)

Etapas de un proyecto
Es difícil establecer un orden estricto para el estudio de un proyecto, por la interacción y mutua
modificaciónque van sufriendo los distintos elementos a medida que se van agregando nuevas información o
investigando sobre aspectos contemplados en el proyecto.
El estudio del proyecto debe elaborarse de manera de obtener un conjunto de documentos que
permitan una visión sincronizada u armónica de todos los elementos que el proyecto debiera integrar. Juntos
proveen las fundamentación para la toma dedecisión.
Etapas:
1. - Búsqueda de una idea de un proyecto de inversión
2. - Definición del producto o servicio
3. - Estudio de oportunidad (de viabilidad o de prefactibilidad)
4. - Estudio de factibilidad
- Estudio de Mercado
- Estudio Técnico
- Estudio Económico Financiero
5. - Evaluación
El Estudio de Oportunidad
Este estudio debe en un breve tiempo permitir la reunión de antecedentes para que la ideade
negocio o actividad de la inversión, que pueda convencer al promotor de la idea o al futuro empresario, de las
posibilidades de éxito, como se sitúan en los márgenes de riegos calculados, los beneficios esperados y si
ellos son superiores a otras alternativas conocidas en el uso de los fondos. O bien, que es más conveniente no
poner en marcha la idea de inversión propuesta.

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Asignatura: Preparación de Proyectos.
Profesor : Moisés Valderrama Villarroel.

El estudio de oportunidad se desarrolla a niveles de información de acceso relativamente fácil y
llegando en algunos casos a una cercana aproximación de lo que sucedería en el entorno en que la idea de
inversión operaria, lo que permitiría impulsar o descartar la idea deinversión.
Este estudio esta estructurado en torno a temas de los que debe buscarse información verificable que
permitan en una primera revisión determinar la existencia de soluciones tanto técnicas como económicas que
hagan viable el proyecto y que permitan la aprobación de sus bondades.
Temas a Examinar en el Estudio de Oportunidad
a) Perspectivas de Mercado
¿Que mercado se va a tocar?
¿ Queperspectivas se tiene de venta?
¿Que características tiene la demanda?
¿Cómo se espera comercializar el producto o servicio?
¿Cuales podrían ser las ventas y los flojos netos del proyecto a cinco años?
¿Que mercado se va a tocar?
Es imprescindible delimitar el área geográfica o física que comprendería el estudio de mercado. Al
definir áreas de estudio podemos encontrar zonas, distritos, comunas,departamentos, provincias, países o
bien áreas internacionales. Este elemento conduce eficazmente a clarificar la situación del mercado al
proveernos de los elementos regionales diferenciales en cuanto a costumbres, clima, ambiente sociales, etc.
¿Que perspectivas se tiene de ventas?
Después de definido el mercado, debemos hacer la recomendación respecto al proyecto propuesto y
señalar cantidades...