Finalizacion de obra

1.3.8 Certificados Final de Obra (Ord. 10281/00)
Una vez finalizadas las obras, en las condiciones previstas, el profesional/es inteviniente/s y el propietario, solicitarán los Certificados de Obras correspondientes, presentando el permiso de edificación y una declaración jurada suscrita por todos los responsables, dejando constancia que las construcciones ejecutadas se encuentran conforme alpermiso de edificación otorgado, a las normas vigentes y que el estado de obra es el que se detalla en la memoria descriptiva adjunta.
El certificado de Obra será requisito indispensable para dar por concluido el procedimiento de autorización de construcción de obras, y para la aprobación de los planos de propiedad horizontal, cuando correspondiera.
La autoridad de Aplicación deberá expedirse, enun plazo máximo de quince (15) días de haberse presentado la solicitud en forma y las condiciones requeridas por las normas vigentes, el que podrá prorrogarse por única vez, por igual término. Dicha prórroga será dispuesta por resolución de la Autoridad de Aplicación y notificada a los interesados.
La Autoridad de Aplicación, en función de los grados de terminación o finalización de lasconstrucciones, expedirá los certificados de obra que se detallan a continuación:
a) Certificado Final de Obra: Presentada en forma de la solicitud, la Autoridad de Aplicación, extenderá Certificado Final de Obra, cuando los trabajos estén completamente terminados.
b) Certificado Final de Obra Con Plazo: Presentada en forma la solicitud, la Autoridad de Aplicación, previa inspección de obra, extenderáCertificado Final de Obra con Plazo, cuando los trabajos estén completamente concluidos, aunque faltaren sólo detalles para su terminación que no afecten las condiciones mínimas de habitabilidad y/o funcionalidad del edificio, de acuerdo a los planos aprobados, a las disposiciones de esta Ordenanza y otras normas en vigencia. La Dirección de Obras Privadas y Uso del Suelo otorgará el plazo determinación en relación a las características de los detalles faltantes.
c) Certificado de Obra concluida parcialmente: Presentada en forma la solicitud, y en caso de que parte de la obra esté finalizada y constituya unidad funcional, la Autoridad de Aplicación, extenderá el Certificado de Obra concluida parcialmente.
Reglamentado (Decreto 441/01)
Será requisito previo a la obtención del Final deObra, acreditar la certificación catastral definitiva de la parcela.


3.4 DOTACIÓN SANITARIA (Ord.9387/95)
3.4.1 Condiciones Generales (Ord.9387/95)
En todo predio donde se habite o trabaje, edificado o no, existirán servicios sanitarios mínimos, entendiéndose como ellos: un inodoro, un lavabo y un desagüe de piso.
Todo edificio de uso y/o acceso público deberá contar con las instalacionessanitarias destinadas al público, separadas por sexo.
La cantidad y composición de los servicios sanitarios por sexo están en función de la clasificación de los edificios, de las capacidades según destinos y demás características de los mismos.
La proporción de los sexos se establecerá por vía reglamentaria según el uso del edificio o local.
Complementariamente deberá preverse en la misma unidadsanitaria, servicios sanitarios para uso específico de discapacitados no ambulatorios, según vía reglamentaria.
Reglamentado (Dec. 463/96)
Condiciones generales (porcentaje por sexo y discapacitados)
En general cuando el establecimiento exija sanitarios para ambos sexos, se repartirá el 50% para cada uno.
Para discapacitados la dotación mínima será de un 2% de la totalidad, no menos de uno (1)por sexo.

3.4.2 Determinación de la dotación sanitaria mínima según actividades (Ord.9387/95)
3.4.2.1 Dotación sanitaria en edificios residenciales (Ord.9387/95)
3.4.2.1.1 Vivienda permanente (Ord.9387/95)
La dotación sanitaria mínima en cada unidad de vivienda será la siguiente: * un inodoro, un lavabo, una ducha o bañera y un desagüe de piso. En la cocina o espacio de cocina: una pileta de...