Fiscales

Arrendamiento de bienes inmuebles e intereses
Guía para elaborar y presentar su Declaración Anual 2010 con el programa DeclaraSAT

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Guía para elaborar y presentar su Declaración Anual de 2010 conel programa DeclaraSAT, Arrendamiento de bienes inmuebles e intereses, personas físicas

Índice
Presentación Información general  A quiénes se destina esta guía  Cuándo se presenta la Declaración Anual  Qué impuestos debe declarar  Qué necesita para elaborarla y presentarla  Qué es y dónde se obtiene el programa DeclaraSAT y la Declaración automática  Quiénes deben presentar DeclaraciónAnual por percibir intereses  Cuáles son los ingresos por intereses que están exentos del ISR  Qué gastos puede deducir por la renta de bienes inmuebles  Qué gastos personales puede deducir  Dónde debe presentar la declaración  Cómo pagar cuando la declaración resulte con impuesto a cargo Caso práctico  Paso 1. Instale el programa DeclaraSAT o ingrese al sistema en línea (Declaraciónautomática)  Paso 2. Capture sus datos  Paso 3. Capture sus cantidades  Paso 4. Capture las retenciones del ISR e IVA  Paso 5. Capture sus deducciones personales  Paso 6. Capture el impuesto a los depósitos en efectivo (IDE)  Paso 7. Capture el impuesto empresarial a tasa única (IETU)  Paso 8. Capture los datos complementarios  Paso 9. Capture la información del impuesto al valor agregado (IVA) Paso 10. Detalle del cálculo  Paso 11. Genere el archivo para enviar su declaración  Paso 12. Envío de su declaración por internet  Paso 13: Impresión de la hoja de ayuda Servicios gratuitos y confidenciales

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Presentación
Ponemos a su disposición la Guía para elaborar y presentar su Declaración Anual de 2010 con el programa DeclaraSAT. Arrendamiento de bienes inmuebles e intereses, personas físicas. Aquí encontrará de manera gráfica, sencilla y mediante un ejemplo, los pasos para hacer la Declaración Anual en el programa DeclaraSAT, y elprocedimiento para presentarla por internet y, en su caso, para realizar el pago correspondiente.

Vigencia a partir de febrero de 2011

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Guía para elaborar y presentar su Declaración Anual de 2010 con el programa DeclaraSAT, Arrendamiento de bienes inmuebles e intereses, personas físicas

Información general
A quiénes se destina esta guía
A las personas físicas que obtengan ingresos porarrendamiento de bienes inmuebles para casa habitación o local comercial, así como ingresos por intereses pagados por instituciones que componen el sistema financiero o por otras instituciones.

Cuándo se presenta la Declaración Anual
En abril de 2011; sin embargo, puede presentarse desde febrero o marzo, cuando lo haga en estos meses se considerará presentada el 1 de abril.

Qué impuestos debedeclarar
   Impuesto sobre la renta (ISR). Impuesto empresarial a tasa única (IETU). Impuesto al valor agregado (IVA), excepto cuando sólo renten inmuebles sin amueblar destinados exclusivamente para casa habitación. No se hace cálculo anual, sólo se presenta información de los pagos mensuales. No tiene que presentar la citada información cuando haya presentado la Declaración Informativa deOperaciones con Terceros (DIOT) por todos los meses de 2010.

Qué necesita para elaborarla y presentarla
    El programa DeclaraSAT o Declaración automática versión 2011. La constancia de pagos y retenciones del ISR e IVA cuando haya rentado bienes inmuebles a personas morales como sociedades, asociaciones, etcétera. La constancia pagos y retenciones de ingresos por intereses que le debe...