Formato Contrato Compraventa Inmueble

EL PRESENTE CONTIENE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ________________, EN SU CARÁCTER Y A QUIEN SE LE DENOMINARA PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE ACTO “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA EL C. _____________________, EN SU CARÁCTER Y QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”, QUIENES CELEBRAN Y MANIFIESTAN:

I. DECLARACIONES

DECLARA “EL VENDEDOR”:* Ser mexicano, de ___ años de edad, casado, bajo el régimen de _____________ de ocupación ___________.

* Ser propietario del inmueble objeto del presente contrato el cual se encuentra ubicado en __________________________ y que presenta las siguientes medidas y colindancias:

ORIENTACIÓN DISTANCIA COLINDANTE

NORESTE
NOROESTE
SUROESTE
SUROESTE
SURESTE
SURESTE
SURESTE

* Queacredita la propiedad del inmueble señalado anteriormente con _______________________, mismo documento que se encuentra debidamente registrado ante el ____________________.

* Que es su voluntad vender a “EL COMPRADOR” el inmueble objeto del presente contrato y descrito anteriormente bajos los términos y condiciones señalados en el presente contrato.

DECLARA EL “COMPRADOR”:

* Ser mexicano,de ___ años de edad, casado, bajo el régimen de _______.

* Ser su voluntad adquirir la propiedad del inmueble objeto del presente contrato el cual se encuentra ubicado en y que presenta las siguientes medidas y colindancias:

ORIENTACIÓN DISTANCIA COLINDANTE

NORESTE
NOROESTE
SUROESTE
SUROESTE
SURESTE
SURESTE
SURESTE

* Que reconoce la propiedad de “EL VENDEDOR” sobre elinmueble señalado anteriormente con ______, misma que acredita con _____________ documento que se encuentra debidamente registrado ante el __________.

* Que es su voluntad comprar el inmueble objeto del presente contrato y descrito anteriormente bajos los términos y condiciones señalados en el presente contrato.

DECLARAN AMBAS PARTES:

* Ser su voluntad de una vender y la otra comparar elinmueble ubicado en y que presenta las siguientes medidas y colindancias:

ORIENTACIÓN DISTANCIA COLINDANTE

NORESTE
NOROESTE
SUROESTE
SUROESTE
SURESTE
SURESTE
SURESTE

* Que ambas partes se reconocen la capacidad, y personalidad con que se ostentan para la celebración del presente contrato.

* Que ambas partes convienen y celebran el presente contrato al tenor de las siguientes:II. CLAUSULAS:

PRIMERA.- Que es voluntad de “EL VENDEDOR” celebrar con “EL COMPRADOR” el presente contrato de compraventa en los términos condiciones y precios que el mismo se fijen y se señalen en el presente.

SEGUNDA.- “EL VENDEDOR” mediante escritura ______ acredita la propiedad del inmueble ubicado en y que presenta las siguientes medidas y colindancias:

ORIENTACIÓN DISTANCIACOLINDANTE

NORESTE
NOROESTE
SUROESTE
SUROESTE
SURESTE
SURESTE
SURESTE

TERCERA.- “AMBAS PARTES” reconocen que el objeto del presente contrato será la compraventa del inmueble señalado en la cláusula anterior.

CUARTA.- “EL VENDEDOR” se compromete a pagar por concepto de retribución la cantidad de $ __________.00 (___________________ PESOS M.N.), misma cantidad que se pagara en lossiguientes términos y condiciones:

¡) Pago en efectivo:
a) Un primer pago a la firma del presente contrato por la cantidad de $ _____.00 (_________________ PESOS M.N.).

b) Un segundo pago por la cantidad de $ ___________.00 (______________ PESOS M.N.), el día ____ de ____ de 20___.

c) Un tercer pago por la cantidad de $ _______.00 (_________ PESOS M.N.), el día ____ de _____ de 20____.QUINTA.- “EL VENDEDOR” ser obliga a elevar el presente contrato a escritura publica ante el notario o fedatario publico que designe “EL COMPRADOR” señalándose que los gastos de escrituración, pago de impuestos y derechos que se causen por dicha escrituración corrieran a cargo de “EL COMPRADOR”, a excepción del Impuesto Sobre la Renta, mismo que correrá y será pagado por “EL VENDEDOR”.

SEXTA.-...