Formato Jui

EXPEDIENTE NÚMERO: 944/2010
JOSE ANTONIO MALDONADO DOMINGUEZ

VS.

MARIOALBERTO CANCINO GUZMAN.
JUICIO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL
P R E S E N T E

MARIO ALBERTO CANCINO GUZMAN, por mi propio derecho,señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones la casa ubicada en 2ª. Norte Poniente número 711, de esta ciudad Tuxtla Gutiérrez, Chiapas y autorizando para oírlas en minombre al Licenciado Brodely Gómez Vargas, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que dentro del término de cinco días que me fue concedido en auto de fecha 07 siete de septiembrede 2010 dos mil diez y notificado el 10 diez de los corrientes, vengo a producir mi contestación correspondiente en los siguientes términos:

A) Niego el derecho del actor para demandar ladesocupación del local comercial ubicado en 2ª. Norte Poniente número 711, de esta ciudad Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, en atención a que, desde el mes de julio de 2019 dos mil nueve por acuerdo de laspartes se dio por terminada la relación contractual de arrendamiento, fecha en que también fue desocupada la casa materia de la demanda.

B) Niego el derecho del actor para reclamar el pago rentasconvenidas, pues, para que se pueda reclamar judicialmente el pago de ellas, previamente, es necesario que se incurra en incumplimiento, ya que el incumplimiento es base de la acción. Si no hayincumplimiento no puede haber reclamación en ese sentido. En efecto, el suscrito durante tuvo en arrendamiento el local comercial ubicado en 2ª. Norte Poniente número 711, de esta ciudad Tuxtla Gutiérrez,Chiapas cumplió con la obligación de pago hasta que el contrato de arrendamiento permaneció vigente. Por lo que la demanda presentada en mi contra resulta por demás infundada e improcedente.

C)...