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ESPECIFICACIONES TECNICAS
Construcciones Industriales CINTAC S.A.
Santa Adela 8920



CML MSylleros arquitectura y Construcciòn


















MARZO 2007












1.0 ANTECEDENTES DE LA OBRA :


1.1 PROPIETARIO :

PROPIETARIO : CINTAC S.A.


1.2 PROFESIONALES A CARGO DE LA OBRA :ARQUITECTO : Mauricio Silleros Ramis

UBICACION :

COMUNA : Lo Barnechea

CALCULISTA : Pablo Labra


INSTALADOR SANITARIO : Cristiàn Mena Lorca

PROYECTO ELECTRICO : MP Ingenieria




2.0 ASPECTOS GENERALES DE LA OBRA :


2.1 INTRODUCCIÓN :

Las presentes especificaciones están referidas a las construccionesubicadas en el sitio industrial ROL SII ,

Esta obra fue regularizada por el Arquitecto Mauricio Silleros Ramis


2.2 DOCUMENTOS FUNDAMENTALES PARA LA DEFINICION DEL PROYECTO :


2.1.1 PLANOS DE ARQUITECTURA :


Planta General Elevaciones
Cortes y Escantillones
Planta de Techos


2.1.2 PLANOS DE CALCULO

Planta de FundacionesPlanta de Estructuras.




1.2 PLANOS DE PROYECTO ELECTRICO

Esquema Unilineal
Diagrama de Cargas
Sub Estación y Mallas de Tierra


1.3 PLANOS DE INSTALACIONES

01 Proyecto de Instalación de Agua Potable
02 Proyecto de Instalación de Alcantarillado Domiciliario

2.3 DOCUMENTOS ANEXOS PARA LA DEFINICION DEL PROYECTO :

Forman parte integrante de estas especificaciones lasdisposiciones pertinentes de las siguientes leyes y ordenanzas, reglamentos y normas:

- Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
- Reglamentos para instalaciones de electricidad.
- Reglamento para instalaciones de alcantarillado y agua potable.
- Normas del I.N.N. relacionadas al personal, medidas de seguridad., obras provisorias y generales, calidad y métodos de ensaye y todasaquellas referidas a la construcción y urbanización de obras .

2.4 PERMISOS :

El permiso de edificación está en estudio por parte de la Ilustre Municipalidad de MAIPU.

2.5 ARCHIVO DE OBRA :

Para la correcta ejecución de la construcción así como para su debido control, la empresa constructora (indistintamente, “el Contratista”) deberá tener en las oficinas de la faena toda la Documentaciónde la Obra con los cambios y actualizaciones que se pudiesen producir durante el desarrollo de la misma, debidamente archivada, ordenada y en condiciones legibles.

2.6 LIBRO DE OBRA :

El Contratista deberá mantener en la obra una libreta Manifold numerada, y de acuerdo a exigencias municipales, la que estará reservada exclusivamente a los Arquitectos, Calculista, demás profesionalesproyectistas e Inspección Técnica de la Obra (ITO) si la hubiere, con el fin de anotar las observaciones e instrucciones que fuese del caso. Libreta que deberá anexarse al momento de la solicitud de la recepción final.



2.7 CERTIFICADOS DE ENSAYE DE MATERIALES :

En el archivo de la obra se mantendrán ordenados todos los certificados de ensaye de materiales, los que se practicarán de acuerdo a lasnormas respectivas y por laboratorios autorizados. Ante dudas acerca de la calidad de cualquier elemento empleado en la obra, así como sobre su correcta ejecución y colocación, tanto los Arquitectos como los demás profesionales proyectistas de la obra podrán solicitar pruebas y ensayes de materiales, los que serán de cargo del Contratista.

2.8 INTERPRETACION Y MODIFICACION DE PLANOS YESPECIFICACIONES :

La obra deberá ceñirse estrictamente a las especificaciones así como a los planos respectivos, para lo cual el Contratista deberá tener presente el conjunto de los proyectos y comprobar la exacta correspondencia entre todos ellos. Los planos de detalle prevalecen sobre los generales.

Ante cualquier discrepancia que pudiera producirse entre los planos de arquitectura, cálculo e...