Fracc Aroboleras

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL
MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO FRACCIONAMIENTO ARBOLEDAS
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

Y

DEL

I.1 Proyecto:
I.1.1 Nombre del proyecto
Fraccionamiento Arboledas
I.1.2 Ubicación del proyecto
El predio se encuentra
a la altura del km 11+383.53 de la
carretera Carmen-Puerto Real, en Ciudad del Carmen,municipio
de Carmen, estado de Campeche.
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto
El
proyecto
pretende
realizarse
en
tres
etapas,
la
constructiva que contempla desarrollarse en
36 meses y la
operativa que considera desarrollarse en 40 años.
I.1.4 Presentación de la documentación legal:
Se anexa el acta constitutiva número 460-2003 de la empresa
Becal Inmobiliaria y Constructora, S.A. de C. V.
Se
anexacredencial
de
identificación
vigente
representante legal Ernesto Joaquín del Río González.

del

I.2 Promovente
1.2.1. Nombre o razón social:
Becal Inmobiliaria y Constructora, S.A. de C.V.
1.2.2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente.
BIC031118996

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MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO FRACCIONAMIENTO ARBOLEDAS
1.2.3. Nombre y cargo del representante legal:Ernesto Joaquín del Río González
1.2.4. Registro Federal de Contribuyentes del representante
legal.
RIGE6007174K1
I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal
para recibir u oír notificaciones:
Av. Isla de Tris No. 140 entre Ángela Peralta y C. Cedros,
Col. Pedro Sáenz de Baranda C.P. 24195, Cd. del Carmen,
Campeche
I.3 Responsable
ambiental

de la elaboración del estudio

deimpacto

1.3.1. Registro Federal de Contribuyentes:
RIGE6007174K1
1.3.2.

Nombre del responsable técnico del estudio:

Ernesto Joaquín del Río González
1.3.3.

Dirección del responsable del estudio:

Av. Isla de Tris No. 140 entre Ángela Peralta y C. Cedros,
Col. Pedro Sáenz de Baranda C.P. 24195, Cd. del Carmen,
Campeche

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MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO FRACCIONAMIENTOARBOLEDAS
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1 Información general del proyecto
II.1.1 Naturaleza del proyecto
El proyecto consiste en la construcción de un conjunto
habitacional de 69 lotes habitables en un predio de 17,991.62
metros cuadrados, distribuido de la siguiente manera:
Superficie total de terreno: 17,991.62 m2
lotificación: 12,365.10 m2

Superficie

de

Superficie de áreas verdes:1,654.79 m2
áreas comunes:
3,971.73 m2

Superficie

de

El fraccionamiento constará de 69 lotes habitables de
construcción tipo mampostería y concreto armado, pisos y
acabados de primera calidad, distribuidos según diseño en la
superficie del terreno contando con 3 calles principales
construidas con concreto f’c=250kg/cm2 de 18 cm de espesor
planchueleadas y ralladas a cada 1cm,
delimitadas porguarniciones de concreto f´c=250kg/cm2 tipo rampa y banquetas
de concreto de 8cm de espesor reforzadas con malla
electrosoldada 6/6-4/4; el proyecto cuenta con 3 áreas verdes
principales
dentro
del
fraccionamiento,
provistas
de
vegetación y pasto tipo americano y japonés, cada una de las
áreas cuenta con una palapa construido de mampostería y
concreto armado las columnas y la techumbre de troncos y pajasegún diseño;
caseta de control de mampostería y concreto
reforzado, calle de acceso
salida para mayor comodidad de
los habitantes, cada acceso contará con portones de herrería
automatizados. El fraccionamiento cuenta con servicios de
agua potable, luz eléctrica hasta 220v. y ductería completa
para las líneas de televisión y telefonía, todo esto de forma
subterránea con registros individuales paracada uno de los
lotes; las calles, áreas verdes y áreas comunes contarán con
iluminación en postes de farolas tipo futura.
II.1.2 Selección del sitio
El sitio se seleccionó en virtud de que el predio corresponde
a una propiedad privada lo cual garantiza seguridad jurídica
para el desarrollo del mismo y para los futuros propietarios
de las viviendas, ambientalmente es un predio que presenta
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